Immobilie in Pegnitz

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Die Dachgeschosswohnung Nr. 11 verfügt über eine Wohnfläche von 110 m² und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine 19,50 m² große Dachterrasse. Außerdem gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird aber auf etwa 1960 geschätzt. Eine Modernisierung fand um das Jahr 2018 statt und beinhaltete die Erneuerung des Daches, die Installation eines Wärmedämm-Verbundsystems und den Austausch der Fenster.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 416,90 €. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, und es gibt einen separaten Warmwasserboiler. Die Räume sind besonders hell beleuchtet, und der Parkettboden in den Wohnbereichen weist leichte Beschädigungen auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 207.400,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 145.180,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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