Immobilie in Wehr

Die moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten im beliebten Wohngebiet "Seeboden". Im Jahr 2015 erfolgte eine umfassende Renovation der Immobilie, bei der nicht nur die Wand- und Bodenbeläge erneuert wurden, sondern auch eine neue Küche installiert sowie das Badezimmer und das WC renoviert wurden. Im Umkreis von 500 m finden Sie die nächste Bushaltestelle, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und das Rathaus sind etwa 1 km entfernt.

Zunächst gelangen Sie in die einladende Diele, die mit hellen Fliesen ausgestattet ist, welche sich bis in die Küche ziehen. Die Einbauküche mit gemütlichem Essbereich verfügt über einen großen Kühl- sowie einen geräumigen Gefrierschrank und ist im Kaufpreis der Immobilie inbegriffen. Stimmig zu den Hochglanzfronten und der dunklen Arbeitsfläche wurde ein heller Fliesenboden gewählt. Direkt neben der Küche befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum teilüberdachten Süd-Ostbalkon. Ein zweiter, kleinerer Balkon zum Lüften und Trocknen Ihrer Wäsche schließt sich an eines der Kinderzimmer und das Schlafzimmer an. Im Wohn- Esszimmer und den drei Schlafräumen wurde im Jahr 2015 ein einheitlicher dunkler Laminatboden verlegt, passend dazu sind die Wände der kompletten Immobilie mit einem hellen Putz versehen. 2021 erfolgte der Einbau eines Holz-Kaminofens (NEXO 140) der renommierten Schweizer Marke Attika. Bei der Renovation im Jahr 2015 wurde auch das Badezimmer inkl. der Leitungen erneuert. Es ist ausgestattet mit Badewanne, Duschkabine, Toilette und einer edlen Bad-Kombination aus Waschtisch, Unterschrank und Spiegelschrank. Eine separate Toilette ist vorhanden.

Der Wohnung fest zugeordnet sind ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradkeller und ein Trockenraum sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Für Naturliebhaber eignen sich der nahegelegene Wald und der Fußweg entlang der Hasel für ausgedehnte Spaziergänge.