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Erdgeschosswohnung in Bamberg-Berg

#Ökologische Wohnanlage - Passiv-Wohnung! Barrierefreiheit! Bezugsfrei Ende 2026

96047 Bamberg, Berg
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38278824

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Verfügbar ab: 31.10.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.238,10 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück mit knapp 2.000 m² Grundstück wurden acht Wohnungen 2012 errichtet mit Tiefgarage, offenen Stellplätzen und Kellerabteilen. Die Heizungsanlage ist eine Erdwärmepumpe.
Erdwärmepumpen nutzen konstante Temperaturen im Erdreich, sind dadurch effizienter und umweltfreundlicher, erfordern aber aufwendige Tiefenbohrungen oder Flächenkollektoren.
Bei dieser Anlage wurde ein sehr gutes Energiekonzept verwirklicht. Das komplette Haus kommt komplett ohne Öl und Gasversorgung aus und wird über eine Wärmepumpe mit Erdwärmetauscher versorgt. Das als Holzhaus geplante Gebäude besticht durch ein durchgängiges ökologisches Konzept laut den Unterlagen des damaligen Bauträgers und wird als Passivbauweise beschrieben. Der Anschluss einer Photovoltaikanlage steht noch aus.
Der Keller ist in Massivbauweise: „weiße Wanne“. Belüftung der Tiefgarage erfolgt über eine elektrische Lüftungsanlage.
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Lage

96047 Bamberg
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Bamberg Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.714,51 €/m² in Bamberg - Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bamberg liegt derzeit bei 3.616,50 €/m².

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