Etagenwohnung in Starnberg

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich zentrumsnah in Starnberg und liegt hinter der St. Josefskirche, Grundschule und neben der Musikschule am südlichen Schlossberg.
Von hier erreichen Sie fußläufig nicht nur das Zentrum in wenigen Minuten. Auch der Starnberger See und der S-Bahnhof sind schnell erreichbar.

Die Wohnung besticht durch Ihre Praktikabilität und die günstige Ausrichtung auf der zur Sonne gewandten Südseite. Ein Lift bringt Sie bequem in den 1. Stock. Von dort betreten Sie direkt das helle Wohnzimmer mit schönem Parkett, welches 2020 verlegt wurde. Direkt nach Süden ist der Wohnbereich ausgerichtet und der Zugang auf den sonnigen Balkon. Linker Hand befindet sich eine Küchenzeile. Von hier gelangen Sie in das weiße Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster. Daneben liegt das Schlafzimmer mit Fenster zur ruhigen Ostseite und Zugang auf den Sonnenbalkon der Südseite.

Eine Etage tiefer liegt das Kellerabteil und wiederum eine Etage tiefer der KFZ Stellplatz (Duplexeinheit) in der Tiefgarage. Die Stahlträgerkonstruktion der Duplexparker sind 2019 alle komplett erneuert worden.

Das Ensemble besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Gebäuden, dadurch entstehen unterschiedliche Stockwerksdefinitionen. Insgesamt gibt es 4 Gewerbeeinheiten (vornehmlich im Souterrain und Erdgeschoss), 9 Abstellräume im Erd-/Kellergeschoss und insgesamt 4 Wohnungen im vorderen Gebäude, 8 Wohnungen im angrenzenden Rückgebäude sowie 8 Duplexparker in der Tiefgarage (zusätzlich Fahrrad-, Technik- und Trockenraum).

Die Wohnung ist aktuell frei und steht zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause für Paare, die Ruhe, Natur und eine perfekte Anbindung miteinander vereinen möchten oder eine attraktive Chance für Kapitalanleger.