Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog

Bei diesem Anwesen handelt sich um ein einstöckiges, klassisches Rotklinkerhaus mit Südausrichtung und kleinem Stallanbau, das im Laufe der Jahre durch zwei Anbauten und ein separates Wirtschaftsgebäude (ca. 80qm Grundfläche) erweitert wurde. Der Bauherr war, wie andere in diesem Gebiet auch, im Deichbau beschäftigt und Nebenerwerbslandwirt. Der Stallanbau wurde in den frühen 80er Jahren erweitert. In ihm befindet sich heute eine Einliegerwohnung und der Heizungsraum.
Weiteres Ausbaupotential findet sich im Dachgeschoss und nach erster Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist auch eine Umnutzung des Wirtschaftsgebäudes in Wohnraum vorstellbar.
Da das Grundstück gem. Bebauungsplan im dörflichen Mischgebiet liegt, steht auch einer gewerblichen Nutzung bzw. Teilnutzung u.a. im Bereich Ferienwohnungen nichts im Wege.
Das solide gebaute Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber viel Potential, auch für individuelle Gestaltungsansätze.
Das ca. 1.850 qm große Grundstück ist im südlichen Gartenbereich durch alten Baumbestand geprägt.