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Dachgeschosswohnung in Berlin-Steglitz

Extra-Raum unter dem Sternenhimmel: Neubau-Penthouse mit 2 Zimmern, Loggia

Markelstraße
12163 Berlin, Steglitz
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Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
2
Fläche
53.56 m²
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Objekt-ID: 38283265

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.56 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 448.000 €
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Preis/m²: 8.364,45 €
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Immobilie

Loggia
Aufzug
Neubau
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Exklusive Wohnkultur in toller Lage: Dieses lichterfüllte 2-Zimmer-Neubau-Penthouse bietet Komfort und Eleganz auf neuem Level. Es gehört zum Ensemble Markelstraße: drei Gründerzeitflügel von 1906 mit aufgesetzten Neubau-Dachgeschossen im idyllischen Steglitz. Mit viel Liebe zum Detail erbaut und ausgestattet, wird das Penthouse zu Ihrem neuen Lieblingsort.
Mittelpunkt der Wohnung ist die Wohnküche mit Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch. Verbringen Sie hier gemütliche Stunden mit Partner, Familie und Freunden und schaffen Sie schöne Erinnerungen, die Sie ein Leben lang begleiten. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia. Die Ostausrichtung lädt die Morgensonne ein, Sie beim ersten Kaffee am Morgen oder beim gemütlichen Sonntagsfrühstück zu wärmen. Da die Loggia überdacht ist, können Sie sie fast das ganze Jahr über nutzen.
Das Badezimmer trägt mit hochwertigen Materialien und formschönen Armaturen die elegante Handschrift des Rests der Wohnung. Ausgestattet mit Badewanne und Rainshower Dusche bietet es Komfort und Wellness auf höchstem Niveau. Großformatige Fliesen sorgen für optische Ruhe und lassen sich leicht pflegen.
Das Schlafzimmer wird zu Ihrer individuellen Ruheoase. Hier, über den Dächern von Steglitz, sind die Straßengeräusche weit entfernt. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt für Gemütlichkeit und ein warmes Feeling. Es ist auch Platz für einen großen Schrank für Ihre Garderobe. Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für Ordnung und Komfort. Ein neu angebauter Aufzug bringt Sie vom Erdgeschoss direkt bis ins Penthouse. Ein besonderes Extra: Ein Speicher unter den Spitzbögen des Daches, mit Heizung und Dachfenster, ausgebaut zur Wohnnutzung und über eine elektrisch ausfahrbare Leiter zugänglich. Dieser kleine Rückzugsraum, der aufgrund der niedrigen Deckenhöhe nicht zur Wohnfläche zählt, ist als Gästezimmer, Homeoffice oder Leseecke nutzbar.
Ob Paar oder Single, in diesem sonnigen Penthouse leben Sie Ihr bestes Leben.
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Lage

Markelstraße
12163 Berlin
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Berlin Steglitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.567,97 €/m² in Berlin - Steglitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.878,33 €/m².

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