Einfamilienhaus zum kaufen in Clausthal-Zellerfeld

Hier kommt das Highlight-Angebot für alle, die schon lange ein neues Eigenheim im schönen Buntenbock suchen. Das 944 m² große Grundstück befindet sich im Ortskern von Buntenbock und ermöglicht einen Panorama-Ausblick und direkten Zugang in die freie Natur und die unmittelbar angrenzenden Bergwiesen. Das Wohngebäude wurde als Fertighaus der Firma Dan-Wood House im Jahr 2018 fertig gestellt bzw. auf dem rückseitigen Grundstücksteil errichtet, sodass ein ausreichender Abstand zur Straße vorhanden ist und sich von dort aus keine Beeinträchtigungen ergeben. Das Gebäude entspricht als Energieeffizienzhaus dem Kfw-Standard 55 und hatte im Jahr 2024 einen Gesamt-Energieverbrauch (Gas, Ab-/Wasser, Strom) von weniger als 280 € monatlich. Das Gebäude wird per Fußbodenheizung über eine Gas-Brennwerttherme beheizt, die Warmwasseraufbereitung wird mit Solarthermie unterstützt. Außerdem wurde eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage installiert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² (inkl. der Terrassen anteilig) verteilt sich auf zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss vollständig barrierefrei genutzt werden kann. Hier befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und bodentiefen Fenstern inkl. Außenrollläden sowie offenem Übergang zur Küche mit hochwertiger Einbauküche außerdem ein großes Ess- oder Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, der Hauswirtschaftsraum und ein Eingangsbereich/Flur mit offenem hellen Treppenhaus. Die drei Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit bodennaher Dusche ergänzen die Wohnfläche im Dachgeschoss. Ein Bezug mit vier Personen wäre aufgrund der Raumaufteilung optimal. Das gesamte Gebäude sowie die Außenanlagen sind bestens und liebevoll gepflegt und werden bezugsfrei und geräumt zum Jahreswechsel übergeben. Weiterhin sind sowohl vor als auch hinter dem Haus Gartenflächen, ein Gartenhaus und eine Doppelgarage mit Zufahrt sowie zwei Terrassen vorhanden. Diese bieten ganztäglich sowohl sonnige als auch schattige Sitzgelegeheiten sowie eine optimale Nutzung durch die ganze Familie.