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Hochparterre-Wohnung in Münster-St. Mauritz

Zentrale, helle 3-Raum-Hochparterre-Wohnung mit Gartenzugang über Balkon

Gereonstrasse
48145 Münster, St. Mauritz
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
27 Aufrufe

Objekt-ID: 38283682

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Hausgeld: 187 €
Preis/m²: 5.600,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr: 1953
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese freundliche, zentrale Hochparterre-3-Zimmerwohnung kann ab sofort erworben werden.
Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie durch den direkten Zugang in den zugehörigen Gemeinschaftsgarten frische Luft, gemeinsame Mahlzeiten und die Sonne genießen können.
Große Fenster, viel Licht, sowie ein gut aufgeteilter Grundriss zeichnen diese tolle Wohnung aus. Dies sorgt für ein gutes Wohnfeeling, welches viele Optionen zum individuellen Einrichten bietet.

Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum (ca.20m), ein Abteil auf dem Dachboden (ca.10m2), 2 Plätze für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche und ein Fahrradkeller.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Eß-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer ist so geräumig geschnitten, dass es auch abgeteilt als Arbeits- und Schlafzimmer genutzt werden kann.
Auch eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge des innerstädtischen Lebens in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet schätzen und lieben. Im Hochparterre ist die Wohnung auch geeignet für Familien und Senioren.
Ebenso ist sie ideal für Studenten (WG-geeignet), die kurze Wege zur Uni und den beliebten Treffs im Stadtgebiet bevorzugen.

Aufgrund der zentralen Lage bietet sich diese Wohnung auch als reine Kapitalanlage zur Vermietung an.

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Lage

Gereonstrasse
48145 Münster
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Münster St. Mauritz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.865,26 €/m² in Münster - St. Mauritz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.901,14 €/m².

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