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Erdgeschosswohnung in Donauwörth

Großzügiges Wohnen auf einer Ebene in attraktiver Stadtlage

86609 Donauwörth
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
93.84 m²
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Objekt-ID: 38286384

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 93.84 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Frühjahr 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.274,94 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne Erd-/Hanggeschosswohnung ermöglicht Ihnen in citynaher Lage den perfekten Wohnraum, um Ihr eigenes erstes oder auch zweites Zuhause zu verwirklichen. Ideal für JUNG/ALT/BESTAGER – für Menschen, die ein schickes, hochwertiges Domizil in einer attraktiven Stadtlage suchen.

Die neuwertige Wohnung mit fast 94 m² Wohnfläche bietet ein absolut wohnfreundliches Raumkonzept. Die Ausrichtung nach drei Seiten – Ost, Süd und West – über die ganze breite der Wohnanlage ist einfach traumhaft. Hier können Sie Ihren Alltag in einer stilvollen und gemütlichen Atmosphäre verbringen. Ihre grüne kleine Gartenoase und große Terrasse hat alles was das Herz begehrt - genügend Platz für Gartenmöbel und Liegestuhl zum Sonnen und Relaxen oder Sandkasten und Platz zum Spielen für die Kids.

Die helle 4-Zimmer-Wohnung ist eine wertbeständige Investition für junge Menschen in ihre Zukunft, um auch für die Familienplanung ausgestattet zu sein. Hier kann die Familie beruhigt wachsen, die Kosten sind kalkulier- und überschaubar.

Macht Ihnen Ihr Haus zu viel Arbeit? Für Senioren, die sich verkleinern möchten, um ein komfortables, unbeschwertes Leben zu führen, die die Vorzüge eines barrierefreien, pflegeleichten Wohnens auf einer Ebene genießen möchten, ist die Wohnung und die Lage eine perfekte Alternative zum Haus.

Sie sind neugierig und möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich einfach, ich freue mich auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen auch eine für Sie perfekt zugeschnittene Finanzierung an.
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Lage

86609 Donauwörth
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Donauwörth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.712,51 €/m² in Donauwörth.

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