Immobilie in Seelze

Bei der angebotenen und hochwertig ausgestatteten 4 Zimmer Wohnung handelt es sich um ein Neubauprojekt des Jahres 2013 – erbaut im Landhausstil mit schickem Verblendmauerwerk und Satteldach. Die Dachgeschosswohnung ist über2 Ebenen, mit 2 Balkonen, ausgestattet – sind ist Teil eines 6-Familien-Hauses. Erstellt und bezugsfertig war das Haus im Jahr 2013.

Das angebotene Haus entspricht aktuellen energetischen Anforderungen, es wurde massiv - „Stein auf Stein“ - errichtet. Ein Energiepass für das Haus liegt vor.

Eine raumweise zu regulierende Fußbodenheizung sorgt in der Wohnung für ein angenehmes Raumklima. Die Warmwasserversorgung wird über vollelektronische – energiesparende - Durchlauferhitzer gewährleistet. Das sichert eine bedarfsgerechte Warmwasserversorgung bei reduzierten Kosten gegenüber einer zentralen Warmwasserversorgung. Die Wärme für den Betrieb der Fußbodenheizung wird mittels einer modernen Luft-Wärmepumpe sichergestellt – erhebliche Kostensenkungen zeichnen diesen zukunftsweisenden Standard gegenüber alternativen Heizsystemen aus. Die angebotene helle Wohnung – südwärts ausgerichtet – bietet Dank seiner beiden großzügigen Balkone ( ein Balkon gen Süden, einer gen Westen ausgerichtet) maximalen Erholungswert .
Die Wohnung entspricht dem EnEV-Standard 2009 - die Fenster sind zweifachverglast. Die großflächigen und bodentiefen Fensterelemente im Wohn – und Esszimmer sind als „großzügige“-Türelemente gefertigt. Dieses, wie auch weitere großzügige Fensterelemente in Küche und Schlafzimmern garantieren eine helle – und lichtdurchflutete - Wohnung.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit TV-Anschlüssen ausgestattet. „Designer Planken“ in Eiche-Optik – mit Ausnahme im Bad– großflächig verlegt und verleiht den Räumen eine klassische Eleganz. Hell tapezierte Wände bilden zum kontrastreichen Boden einen hochwertigen Eindruck.
Eine komplett eingerichtete Einbauküche in Hochglanzoptik – mit Marken-Elektrogeräten von Kühlschrank, Einbau-Umluft-Herd mit Ceran Kochfeld – sind ein weiteres Highlight.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Weitere Abstellflächen bietet die Räume im Dachgeschoss mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Bad – mit Dusche, Badewanne und Waschtisch ausgestattet - verfügt über hochwertige Fliesen und einem Boden aus Feinsteinzeug. Das gen Norden ausgerichtete Fenster lässt viel Licht herein und bietet auch sonst ausreichende Belüftungsmöglichkeiten.