Einfamilienhaus zum kaufen in Horb am Neckar

Inmitten einer herrlich ruhigen und sonnigen Wohnlage von Horb-Altheim erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause – ein Ort, an dem sich Wohnen wie Urlaub anfühlt. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 errichtet und wurde laufend mit viel Liebe zum Detail renoviert und instand gehalten. Bereits beim Eintreten spürt man: Hier steckt Herzblut in jedem Winkel. Die warme Atmosphäre, die stimmige Architektur und der Blick ins Grüne lassen den Alltag sofort in weite Ferne rücken.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche – der perfekte Mittelpunkt des Hauses. Ein stilvoller Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Die Küche, 2010 neu eingebaut, überzeugt nicht nur funktional, sondern auch optisch – mit direktem Zugang zur praktischen Speisekammer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit herrlichem Blick in den eingewachsenen Garten – eine grüne Oase, die zum Verweilen, Genießen und Träumen einlädt. Ein Gäste-WC sowie ein einladender Eingangsbereich mit Stauraum runden das Erdgeschoss ab.
Das gesamte Erdgeschoss bietet ca. 96 m² reine Wohnfläche (Terrassen nicht mitgerechnet) und ist so konzipiert, dass sich zu jeder Tageszeit ein Platz in der Sonne finden lässt – drinnen wie draußen. Der ebene Garten auf der Süd-/Westseite ist ein echtes Highlight: liebevoll bepflanzt, sonnig gelegen und ideal für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Nachmittage in der Hängematte.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ca. 62 m² weitere Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, einen offenen Galeriebereich mit Zugang zum Balkon sowie ein helles, freundliches Tageslichtbad. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort – hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz zum Entspannen. Die offene Galerie verleiht dem Obergeschoss zusätzlich eine luftige, großzügige Atmosphäre.

Das Untergeschoss des Hauses bietet mit ca. 62 m² viel Platz und Flexibilität. Zwei beheizbare Räume eignen sich ideal als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschküche sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Die Abdichtung des Untergeschosses wurde 2010 vollständig erneuert – für ein dauerhaft angenehmes Raumklima.

Ein ganz besonderer Vorzug dieses Angebots: Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Fläche der Stadtverwaltung zusätzlich zu pachten oder sogar zu erwerben. Ob Sie den Garten vergrößern, ein Spielparadies für Ihre Kinder schaffen oder den Traum vom Baumhaus verwirklichen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein Paradies für Gartenliebhaber, Abenteurer und Familienmenschen gleichermaßen.

Dieses liebevoll gepflegte Haus vereint Komfort, Wohnqualität und eine spürbare Herzlichkeit – ein echtes Zuhause, das auf ganzer Linie begeistert. Hier wird nicht nur gewohnt – hier wird gelebt. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Objekts verzaubern und entdecken Sie ein neues Kapitel voller Wärme, Geborgenheit und Lebensfreude in einem der schönsten Winkel von Horb-Altheim.

Das Hauptgrundstück hat eine Fläche von 610 m². Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht. Die jährliche Erbpacht ist überschaubar und ermöglicht eine günstige Alternative zum Grundstückskauf – ideal für Käufer mit Fokus auf solide Finanzierung und langfristige Nutzung. Das Recht läuft bis 2101.