Villa zum kaufen in Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch

Zum Verkauf steht eine echte Rarität aus der späteren Gründerzeit mit Anklängen an den beginnenden Jugendstil. Das Objekt verfügt über eine hochwertige Bausubstanz und wurde in den Jahren 2019-2020 denkmalgerecht kernsaniert.
Die Villa erstrahlt mit wertvollen Stilelementen aus der Errichtungszeit. Ausgestattet mit moderner Haustechnik (u.a. neue Leitungen, Sanitär-, Elektro- und Heizungsausstattung) und hochwertigen neuen Bädern.
Der repräsentative, von den Räumen getrennte seitliche Treppenaufgang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (großzügiges Wohnen / ggf. Büro oder Praxis oder Aufteilung in 3 Einheiten). Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 205 qm teilt sich in Gewölbekeller, Abstellräume und das ca. 100 qm große ausgebaute Dachgeschoss.
Das Dach wurde 2020 vollständig neu gedeckt, einschließlich neuem Blitzschutz und Dachentwässerung.
Großzügig angelegte Gartenterrassen um das Haus liegend und eine neu erschaffene große Dachterrasse mit Ausblick in das Elbtal unterstreichen den exklusiven Charakter.
Das Gesamtensemble ist sowohl geeignet für Familien, als auch für Freiberufler, die stilvolles Wohnen und Geschäftsräume und ggf. eine Renditeeinheit (Gartenwohnung) in einem Objekt vereint suchen - oder für Kapitalanleger mit dem Potential für bis zu 4 großzügige Wohn- und/oder Geschäftseinheiten.