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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Perscheid

Geräumiges Haus mit zwei separaten Wohneinheiten

55430 Perscheid
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
13
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 38287649

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 1.792,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.663,33 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 36,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die ehemalige Schule wurde liebevoll in ein attraktives Wohnhaus umgestaltet und in zwei separate Einheiten unterteilt. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung abzutrennen.

Der linke Bereich umfasst drei Zimmer, einen Speicherraum sowie vier Kellerräume. Zwei Zimmer im Erdgeschoss wurden bisher gewerblich genutzt und bieten eine Wohnfläche von ca. 72,22 m² sowie eine Nutzfläche von etwa 95,85 m².

Der rechte Teil des Hauses fungiert vollständig als Wohnbereich und beeindruckt mit drei Badezimmern, einer großzügigen Küche sowie einer kleineren, drei gemütlichen Wohnzimmern und fünf Schlafzimmern. Abstellkammern sind ebenfalls vorhanden und sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche dieses Bereichs beträgt ca. 224 m². Hier besteht zudem die Option, eine Einliegerwohnung mit ca. 50 m² und separatem Zugang zu integrieren.

Gemeinschaftliche Flächen von etwa 108 m², einschließlich Kellerräumen, Tank- und Heizungsraum, Fluren, Treppen und einer geräumigen Garage, sind ebenfalls Teil des Angebots. Des Weiteren stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Der großzügige Garten lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
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Lage

55430 Perscheid
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