Einfamilienhaus zum kaufen in Lindern (Oldenburg)

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Lindern (Oldenburg)!

Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses Zuhause auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche (WHG I + II) von 335,73 m². Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 2.365 m² und überzeugt mit einer modernen Ausstattung.

Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 4 stilvolle Bäder. Die Ausstattung ist geschmackvoll und durchdacht, mit hochwertigen Granit- und Parkettböden, die für eine elegante und wohnliche Atmosphäre sorgen.

Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie gehören:
- Zwei große Garagen und zusätzliche Außenstellplätze für bequemes Parken
- Praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
- Ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher
- Eine voll ausgestattete moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt
- Ein wunderschöner, vollständig eingezäunter Garten mit großzügiger Privatsphäre, der zum Entspannen und Genießen einlädt
- Ein Kachelofen mit gemütlicher Sitzgelegenheit für kühle Abende und Winternächte
- Eine private Sauna für Wellness und Entspannung zu Hause

Die Gasheizung mit Solarthermie sorgt für eine umweltfreundliche Wärme- und Warmwasserversorgung – effizient und zuverlässig.

Die Einliegerwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, exzellent nutzbare Grundflächen, sowie dieselbe hochwertige Ausstattung und zeitloses Design die Sie in der Hauptwohnung vorfinden.
Auf ca. 62 m² verteilen sich hell gestaltete Räume, die durch großzügige Fensterflächen für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
Hervorzuheben ist die eigenständige Erreichbarkeit der Einliegerwohnung, die Privatsphäre und Unabhängigkeit von der Hauptwohnung gewährleistet, bei gleichzeitig optimaler Anbindung an die Gemeinschaft des Hauses. Eigener Eingang und Terrasse oder kleiner Gartenanteil, samt privater Parkmöglichkeiten/Garage in der Nähe des Zugangs.
Die Einheit eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch für die Vermietung. Eine eigenständige Abrechnung von Strom und Heizung ist realisierbar, um Transparenz und klare Verhältnisse zu schaffen. Gut geeignet für:

- Eltern mit separatem Wohnbereich für erwachsene Kinder
- Großeltern mit Wunsch nach eigenem Rückzugsort
- Berufsorientierte Nutzungsfreundlichkeit: Berufstätige, die ein großzügiges Home-Office, eine kompakte Bürofläche (z. B. Versicherungsbüro, Selbständige, Freiberufler, kleine Kanzleien) oder kreative Atelierflächen benötigen. Derzeit ist hier ein Kosmetikstudio untergebracht.

Die zentrale Lage in Lindern (Oldenburg) bietet Ihnen zudem die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur.

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Luxus, Komfort und moderne Annehmlichkeiten schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!