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Dachgeschosswohnung in Warthausen

Nur noch EINZIEHEN & sich WOHLFÜHLEN: Top sanierte 4,5 Zi. Wohnung in Warthausen

88447 Warthausen
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
122.24 m²
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Objekt-ID: 38292270

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 122.24 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.640,38 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese charmante und modern kernsanierte Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein ganz besonderes Wohnambiente. Auf großzügigen 122,24 m² Wohnfläche erwartet Sie alles, was zeitgemäßes und komfortables Wohnen ausmacht.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer – ideal zum Entspannen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Loggia, die mit einem herrlichen Ausblick zum Verweilen einlädt.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafraum, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung – praktisch und komfortabel für Ihre Besucher.

Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung, weiterer Stauraum befindet sich im Keller oder auf dem Dachboden. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den Haupteingangsbereich oder über einen separaten Eingang bei den Garagenstellplätzen.

Die Wohnung wird über eine effiziente Pelletheizungsanlage mit Wärme versorgt. Die Fußbodenheizung sorgt hierbei für wohlige Wärme in allen Räumen.

Ein Garagenstellplatz sowie die Einbauküche sind im Gesamtpreis bereits inbegriffen und runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
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Lage

88447 Warthausen
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Warthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.762,15 €/m² in Warthausen.

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