
Dachgeschosswohnung in Warthausen
Nur noch EINZIEHEN & sich WOHLFÜHLEN: Top sanierte 4,5 Zi. Wohnung in Warthausen
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- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 122.24 m²
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                Objekt-ID: 38292270
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung | 
| Zimmer: | 4.5 | 
| Größe: | 122.24 m² | 
| Etage: | 3 von 3 | 
| Verfügbar ab: | 15.10.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 445.000 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 3.640,38 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1983 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 55,00 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | B | 
Objektbeschreibung
                            Diese charmante und modern kernsanierte Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein ganz besonderes Wohnambiente. Auf großzügigen 122,24 m² Wohnfläche erwartet Sie alles, was zeitgemäßes und komfortables Wohnen ausmacht.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer – ideal zum Entspannen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Loggia, die mit einem herrlichen Ausblick zum Verweilen einlädt.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafraum, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung – praktisch und komfortabel für Ihre Besucher.
Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung, weiterer Stauraum befindet sich im Keller oder auf dem Dachboden. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den Haupteingangsbereich oder über einen separaten Eingang bei den Garagenstellplätzen.
Die Wohnung wird über eine effiziente Pelletheizungsanlage mit Wärme versorgt. Die Fußbodenheizung sorgt hierbei für wohlige Wärme in allen Räumen.
Ein Garagenstellplatz sowie die Einbauküche sind im Gesamtpreis bereits inbegriffen und runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
                                                    
                                            Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer – ideal zum Entspannen und Genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Loggia, die mit einem herrlichen Ausblick zum Verweilen einlädt.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafraum, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung – praktisch und komfortabel für Ihre Besucher.
Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung, weiterer Stauraum befindet sich im Keller oder auf dem Dachboden. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den Haupteingangsbereich oder über einen separaten Eingang bei den Garagenstellplätzen.
Die Wohnung wird über eine effiziente Pelletheizungsanlage mit Wärme versorgt. Die Fußbodenheizung sorgt hierbei für wohlige Wärme in allen Räumen.
Ein Garagenstellplatz sowie die Einbauküche sind im Gesamtpreis bereits inbegriffen und runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Lage
88447 WarthausenWarthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.932,45 €/m² in Warthausen.
                                                            Mit Immobilienpreisen
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