Einfamilienhaus zum kaufen in Waghäusel

Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.851 m² in Waghäusel-Kirrlach erwartet Sie ein außergewöhnliches Ensemble:

Ein hochwertiges Einfamilien-KfW-Effizienzhaus 70 auf ca. 648m² Grundstück und eine separat angeordnete Multifunktionshalle auf ca. 1.203 m² Grundstück.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus (ca. 238,7 m² Wfl.), verbindet großzügige Architektur mit einer ruhigen, wohnlichen Atmosphäre — ohne Industriegefühl.

Der Zugang erfolgt über einen großen Doppelcarport; die helle Eingangsdiele führt in den offenen Wohnen-Essen-Küche-Bereich mit Galerie. Bodentiefe Fenster, eine überdachte Terrasse und eine Bibliotheks-/Arbeitsnische schaffen Weite und Rückzugsorte. Ein zusätzlicher Raum im EG eignet sich als Homeoffice/Gästezimmer; Vorratsraum, Kellerersatzraum sowie Dusche mit separatem WC machen den Alltag leicht.

Im OG erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Galerie mit bodentiefen Fenstern, Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Vier Stellplätze (davon zwei im Carport) und eine Wallbox runden das Angebot ab.

Dazu: Repräsentative Multifunktionshalle (Lager/Produktion/Showroom) mit 5-t-Kranbahn, ca. 345 m² Hallenfläche mit ca. 680 m² Freifläche. Architektonisch klar getrennt, technisch sinnvoll verbunden.