Reiheneckhaus zum kaufen in Geilenkirchen

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1972 vereint Familienfreundlichkeit mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten für Handwerk und Hobby. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 1.271 m² finden Familien hier ein ideales Zuhause mit reichlich Platz für Alltag, Freizeit und Feste. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten Eindruck und überzeugt mit einem gelungenen Gesamtpaket. Auch die Außenanlagen sowie der Garten wurden stets sorgfältig gepflegt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, die in den hellen Wohn- und Essbereich führt und direkt in die moderne Küche mit Kochinsel übergeht. Die hochwertige Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und überzeugt mit einem hochwertigen, massiv gemauerten Holzofen, der für eine behagliche und langanhaltende Wärme sorgt.

Von der Diele aus gelangen Sie nicht nur auf die überdachte Terrasse, sondern auch in die Waschküche, in den Garten sowie in die große und hohe Garage mit angrenzendem Werkstattraum. Hier stehen praktische Unterstellmöglichkeiten für Pkw oder Anhänger zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich ausschließlich die Heizungsanlage, die zentral und gut zugänglich untergebracht ist.

Besonders praktisch sind die angrenzenden Nebengebäude mit einer großen und hohen Garage, einer gut ausgestatteten Werkstatt sowie weiteren Abstellräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob für Handwerker, Bastler, Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

In das Obergeschoss gelangen Sie über eine massive Holztreppe. Hier stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Jedes Zimmer wird mit ausreichend Tageslicht versorgt und bietet dadurch eine helle Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet und deckt die wesentlichen Bedürfnisse der ganzen Familie ab. Das Dachgeschoss ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und kann bei Bedarf ausgebaut werden – ein zusätzliches Potenzial für Wohnraum oder Hobbyflächen.

In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert und instandgehalten. So erfolgte 1987 ein Umbau des Erdgeschosses, bei dem ein offener Kamin eingebaut und die Wohnräume gefliest wurden. Im Jahr 2000 wurde das Badezimmer erneuert, 2004 erhielt das Haus eine neue Ölheizung. Drei Jahre später entstand die großzügige, überdachte Terrasse. 2013 wurde das Erdgeschoss mit Laminat ausgestattet, außerdem kam eine neue Einbauküche hinzu und der Kamin wurde durch einen Specksteinofen ersetzt. Auch die Innentüren wurden erneuert. 2019 wurde das Dach neu eingedeckt, während 2020 die Räume im Obergeschoss Laminat erhielten – lediglich in einem Zimmer liegt noch Teppichboden. Ergänzt werden diese Maßnahmen durch die fortlaufende Pflege der Außenanlagen und des Gartens, die stets in einem ansprechenden Zustand gehalten wurden.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten. Mit Pflanzbeeten, einer Teichanlage sowie mehreren Sitz- und Erholungsmöglichkeiten bietet er eine grüne Oase, die zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein einlädt. Kinder können hier unbeschwert spielen, während Grillabende und Familienfeste im Freien reichlich Platz finden. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein, während die große Einfahrt und die Nebengebäude – mit der großen und hohen Garage – ausreichend Stellflächen für mehrere Pkw, Wohnwagen oder Anhänger bereithalten. Auch hier zeigt sich, dass die Außenanlagen und der Garten stets mit Sorgfalt instandgehalten wurden.