Einfamilienhaus zum kaufen in Emmering
EFH oder Grundstück in guter schöner Lage
82275
Emmering
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- Kaufpreis
- 898.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 152.5 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38292536
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 152.50 m² |
| Grundstücksfläche: | 922,00 m² |
| Verfügbar ab: |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 898.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.888,52 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einem Keller-, Erd- und ausgebauten Dachgeschoss. Ein kleiner Speicher ist zusätzlich noch vorhanden.
Die Grundstücksgröße beträgt 922 m².
Die Wohnfläche des Hauses beträgt im Erd- und Dachgeschoss ca. 152,5 m² zuzüglich der Nutzfläche im Keller usw.
Ausstattung :
- Ansprechender offener Eingangsbereich / Diele mit Galerie
- Großer Wohn- / Essbereich
- Separates Esszimmer
- Großer Hobbyraum im KG
- Separates WC im EG
usw.
Renovierungen wurden durchgeführt wie
-Gasheizung Marke Viessmann ca. 2015
-Garagendach ca. 2024
-Hebepumpe und Bodenablauf Keller ca. 2024
Renovierungsmaßnahmen sind noch notwendig. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Eine Neubebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Emmering Gebiet Nordwest, GFZ 0,4. Der Bebauungsplan kann gerne zur Verfügung gestellt werden.
Die Grundstücksgröße beträgt 922 m².
Die Wohnfläche des Hauses beträgt im Erd- und Dachgeschoss ca. 152,5 m² zuzüglich der Nutzfläche im Keller usw.
Ausstattung :
- Ansprechender offener Eingangsbereich / Diele mit Galerie
- Großer Wohn- / Essbereich
- Separates Esszimmer
- Großer Hobbyraum im KG
- Separates WC im EG
usw.
Renovierungen wurden durchgeführt wie
-Gasheizung Marke Viessmann ca. 2015
-Garagendach ca. 2024
-Hebepumpe und Bodenablauf Keller ca. 2024
Renovierungsmaßnahmen sind noch notwendig. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Eine Neubebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Emmering Gebiet Nordwest, GFZ 0,4. Der Bebauungsplan kann gerne zur Verfügung gestellt werden.
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Lage
82275 Emmering
Emmering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.973,04 €/m² in Emmering.
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