Einfamilienhaus zum kaufen in Brensbach

Sie betreten dieses vor drei Jahren umfassend sanierte Einfamilienhaus und spüren sofort die angenehme Atmosphäre, die durch die Kombination aus hochwertigen Materialien und lichtdurchfluteten Räumen entsteht. Mit ca. 113 m² Wohnfläche, verteilt auf Hochparterre und Dachgeschoss, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die trotz kompakter Fläche ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.

Im Eingangsbereich empfängt Sie ein kleiner Windfang mit Zugang zum Treppenhaus, das mit Naturholzstufen und einem weißen Holzgeländer gestaltet ist. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC sowie der Zugang zum großzügigen Kellerbereich.

Die beiden Wohnebenen sind durch Glaszugangstüren voneinander getrennt und wurden bewusst in das neue Raumkonzept integriert. Im Dachgeschoss entstand eine offene, aber dennoch private Wohnstruktur: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro mit Holzofen und ein großzügiges Badezimmer bilden eine harmonische Einheit. Das Badezimmer ist als einziger Raum in Ausstattung und Gestaltung vom Vorbesitzer übernommen worden.

Eine geschlossene Treppe führt von der Diele des Dachgeschosses weiter in den Spitzboden, der dank der steilen Dachform voll aufrecht begehbar ist – ein architektonisches Detail, das dem Haus auch von außen einen besonderen Charakter verleiht.

Im Erdgeschoss wurde der Grundriss neu gestaltet: Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zentralem Holzofen schafft ein modernes und gemütliches Wohnambiente. Ergänzt wird die Etage durch eine praktische Vorrats- und Abstellkammer.

Außenbereich:
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, teils überdachte Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie ist zur Straße hin durch eine Mauer geschützt und bietet Privatsphäre sowie ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Hintergrund zum Verkauf
Die derzeitigen Eigentümer haben sich mit dieser Immobilie einen Lebenstraum erfüllt. Aufgrund einer schweren Erkrankung und der daraus resultierenden Berufsunfähigkeit ist der Verkauf jedoch notwendig geworden.

Fazit: Dieses kompakte, hochwertig sanierte Einfamilienhaus eignet sich ideal für ein Paar mittleren Alters, das ein gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung sucht – etwa nach Darmstadt oder ins Rhein-Main-Gebiet. Die Lage an der Hauptstraße erfordert eine gewisse Resistenz gegen Straßengeräusche, bietet dafür aber eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Raumstruktur ist perfekt für Menschen, die ein pflegeleichtes, durchdachtes Zuhause schätzen. Die offene Gestaltung, die hochwertige Sanierung und die geschützte Terrasse machen das Haus zu einem attraktiven Rückzugsort mit ländlichem Flair.