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Reihenmittelhaus zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Freundliches und gepflegtes 4-Raum-Reihenhaus in Neustadt-Bordenau von privat, ohne Makler

Bordenauerstrasse
31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38292823

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.990,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das schöne, Reihenmittelhaus steht ab dem 1.9.2025 zum Verkauf. Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Baujahr der Immobilie ist 1997.

Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen.
Treppe zum Keller: gefliest. Keller: 5 Räume.
Der komplette Keller ist gefliest.
Der Heizungskeller ( Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher ) mit Waschbecken bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Es gibt einen Vorratsraum mit eingebauten Küchenschränken , und einen Raum mit Werkbank .
Der große Kellerraum hat 2 Heizkörper.

Erdgeschoß: gesamter Fußboden in gebrochenem Weiß.
Gäste WC : Waschbecken, hängendes WC, weiße Fliesen mit dezentem Muster.
Die Küche ist komplett eingerichtet mit Geräten von Siemens, Kühlschrank, E-Herd, Ceranfeld , Dunstabzug nach draussen , Geschirrspülmaschine und Sitzgruppe.

Abstellraum im Eingangsbereich.

Tür zum Wohnbereich in Glas .
Der Wohn- und Essbereich hat bodenhohe Fenster . Alle Fenster , auch in der Küche, haben elektrische Jalousien .

Über eine schöne Holztreppe ( Buche ) geht es ins Obergeschoß . Das Obergeschoß ( außer Badezimmer ) Buche - Laminat.
Die Fenster in den 3 Schlafzimmer haben auch elektrische Jalousien .
Das Badezimmer , Dusche und Badewanne, hängendes WC und Waschbecken, hat Fußbodenheizung und Heizkörper.

Alle Türen : Rahmen in Buche, Türblatt weiß .

Über eine Bodentreppe geht es auf den begehbaren Boden.

Terrasse und Garten in Süd - West Ausrichtung.
Außenbeleuchtung an der Terrasse, Wasserleitung im Garten.

Auf dem Garagenhof befindet sich die Garage mit Stromanschluß und der Stellplatz.
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Lage

Bordenauerstrasse
31535 Neustadt am Rübenberge
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.885,17 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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