Doppelhaushälfte zum kaufen in Nettetal

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1967 überzeugt durch ihre flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus und bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus steht auf einem ca. 463 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Nettetal-Schaag und kombiniert eine solide Bausubstanz mit viel Gestaltungspotenzial.



Das Erdgeschoss bietet eine ca. 68 m² große Wohnung mit einem hellen offenen Wohn- und Essbereich inklusive gemütlichem Kaminofen, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem modernisierten Badezimmer mit Dusche und einer Diele. Die ca. 66 m² große Dachgeschosswohnung umfasst drei Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Wannen-Duschkombination sowie einen Flur. Alternativ lässt sich das Haus auch ideal als Einfamilienhaus mit bis zu 4 Schlafzimmern nutzen.



Im Vollkeller stehen weitere Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung. Die große, überdachte Terrasse mit ca. 36 m² und der pflegeleichte Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Eine überlange Garage mit elektrischem Torantrieb rundet das Angebot ab.



Das Haus befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand und wurde teilweise modernisiert, z. B. durch die Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss und den Austausch der Fenster zwischen 1978 und 1997. Um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen, sind jedoch Modernisierungsmaßnahmen (Heizung, Elektro, teilweise Sanitär) einzuplanen.