Etagenwohnung in Mühlheim am Main

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einem Balkon und einer großzügigen Garage.
Die äußerst praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG des Mehrfamilienhauses. Die ca. 1171 m² große Liegenschaft besteht aus zwei Häusern mit 20 Wohnungen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Angenehm großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss und Zugang auf den Balkon
- Ausreichend große Küche
- Ein großes Schlafzimmer
- Ein kleineres Zimmer das als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann
- Ein kleiner praktischer Abstellraum
- Ein ansprechendes Tageslichtbad mit Badewanne
Der Wohnung ist zudem noch ein Abstellraum im Keller zugehörig. Im Keller befindet sich auch ein Trockenraum für die Wäsche.
In der großzügigen Garage ist nicht nur Platz für ein Auto, sondern auch für Fahrrad, Motorroller oder anderweitige Gerätschaften.
Ein großzügiger abschließbarer Fahrradraum für die Allgemeinheit ist im Garagenbereich vorhanden.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2015/2016 umfangreich renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut
- Kaminofenanschluss im Wohnzimmer installiert
- Neue Türblätter eingebaut
- Eine neue Eingangstür eingebaut
- Ein neuer Sicherungskasten mit Sicherungsautomaten installiert
- Neue Heizkörper angebracht
- Die Wasserleitungen innerhalb der Wohnung neu installiert
- Das Badezimmer wurde komplett neu gemacht
- Die Wände und Decken neu angelegt
- Alle Böden mit hochwertigen Fliesen und Laminat neu belegt
- Alle Böden im Vorfeld mit Entkoppelungsplatten ausgelegt
- Viele Steckdosen zusätzlich installiert
- Die Küche Wand neu gefliest
- Der Balkon saniert und neu belegt
- Ein neuer Estrich in der Garage eingebracht
Zudem wird Ende des Jahres 2025 Glasfaser (Telekom) im Haus installiert.