Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kierspe

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Kierspe. Das Objekt wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten sowie sechs Garagen, die allesamt vermietet sind. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete inklusive Garagen beläuft sich auf ca. 26.460,00 €, wobei ein deutliches Mietsteigerungspotenzial gegeben ist, da die derzeitigen Mieten moderat angesetzt sind.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt etwa 314 m².

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Familienwohnungen mit jeweils rund 81 m² Wohnfläche, die über einen geräumigen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer ,zwei Kinderzimmer und eine Terrasse verfügen.

Im Dachgeschoss befinden sich vier gut geschnittene Singleapartments – zweimal mit ca. 34 m² und zweimal mit ca. 41 m² Wohnfläche – welche dank ihrer Größe und Aufteilung besonders bei alleinstehenden Mietern stark nachgefragt sind.

Neben einer Küche, einem Flur und einem Bad mit Badewanne, bieten diese 1-Zimmer-Wohnungen einen schönen Schlaf-/Essbereich mit Zugang zu Ihrem eigenen Balkon.


Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung beheizt und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Allgemeinzustand.


Das Grundstück der Immobilie ist als Kaufgrundstück ausgewiesen und umfasst eine Fläche von ca. 710 m².

Abgerundet wird das Angebot von 6 Garagen, die allesamt vermietet sind.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose zu.