Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Mitte

Die Wohnung (Nummer 5) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoß, rechts. Die Wohnfläche beträgt lt. Teilungserklärung 39,94 qm.
Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung wurde in 01.2026 neu saniert bzw. renoviert. Sie ist derzeit nicht vermietet (Mietfrei).

Kunststoff Isolierverglasung sowie Laminatfußboden gehören zur Ausstattung.

Eine neue Einbauküche (u.a. Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Gasherd, alle Gräte neu mit 2 Jahren Garantie) wurde eingebaut.

Das Badezimmer wurde neu gestaltet. U.a. mit Dusche und beheizbarem Handtuchhalter.

Das Haus hat eine gewachsene Eigentümerstruktur.

Garagenstellenplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Realisierbare Jahreskaltmiete: 20,00 EUR x 40 qm = 9.600,00 EUR p.a.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vereinbarung an Samstagen bzw. Sonntagen.

Bitte beachten Sie!
Übliche Objektdokumente können erst nach einer Besichtigung und Abgleich ihrer Daten zur Verfügung gestellt werden.

Bitte keine Makleranfragen, diese werden nicht berücksichtigt.

Der Verkauf erfolgt im Auftrag durch den Verwalter der Wohnung (keine Maklercourtage für den Erwerber).

Urlaubsbedingt nächste Besichtigungsmöglichkeit am 16.05.2026!