Sonstige zum kaufen in Tetenhusen

Herzlich willkommen in Tetenhusen!

Hier eröffnet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Wohnensemble der besonderen Art zu erwerben. Das Grundstück umfasst ca. 1.074 m² und beherbergt zwei Häuser: ein hyggeliges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 sowie ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 im vorderen Bereich des Grundstücks. Die Außenflächen sind so aufgeteilt, dass jedes Haus seinen eigenen, klar abgegrenzten Bereich genießt.

Schon beim Betreten des Grundstücks zeigt sich der Charme dieses besonderen Angebots: Hinter einer Gartenholztür eröffnet sich ein liebevoll angelegter Vorgarten, durch den ein gepflasterter Weg direkt zur Eingangstür des Einfamilienhauses führt.

Das ca. 149 m² große EINFAMILIENHAUS:

Der helle, L-förmig geschnittene Flur mit ca. 10 m² bildet den Auftakt zu einem durchdachten Grundriss. Von hier aus erreichen Sie nicht nur das Obergeschoss, sondern auch sämtliche Räume des Erdgeschosses.
Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und gemütlichem Wintergarten. Insgesamt rund 54 m² Wohnfläche laden zu geselligen Abenden, entspannten Stunden vor dem Kamin und lichtdurchfluteten Momenten ein. Der Wintergarten überzeugt mit sieben bodentiefen Fenstern, einer Schiebetür in den Garten, einen Kaminofen und seiner einzigartigen Atmosphäre – ein Ort, der einfach hyggelig ist. Ein zusätzlicher, etwas abgetrennter Bereich eignet sich ideal als Büro oder Leseecke.
Direkt am Essbereich liegt ein kleines Schlafzimmer von ca. 10 m² mit Erker, bodentiefem Fenster und einer charmanten Wandnische. Dies ist ein Raum voller Charakter.
Praktische Ergänzungen runden das Erdgeschoss ab: eine funktionale Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Fernwärmeanlage sowie ein modernes Duschbad.

Im Obergeschoss setzt sich das wohnliche Konzept fort:
Ein Kinderzimmer mit Erker (ca. 15 m²), perfekt als gemütliches Jugendzimmer.
Ein Elternschlafzimmer (ca. 16 m²) mit eigener, nach Westen ausgerichteter Loggia. Dies ist der ideale Platz, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Ein weiteres Zimmer (ca. 12 m²) mit sonniger Ostausrichtung, nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein großzügiges Wellnessbad mit großer Eckbadewanne und moderner Walk-in-Dusche. Dieses Vollbad ist fast wie ein kleiner Spa-Bereich im eigenen Zuhause.

Im Außenbereich erwarten Sie eine Garage mit Werkstatt und Abstellbereich, ein Gartenschuppen mit offenem Unterstellbereich, ein eingezäunter Spielbereich für Kinder sowie eine traumhafte Terrassenecke im Strandambiente inklusive Strandsand.


Das ca. 180 m² große ZWEIFAMILIENHAUS:

Erdgeschosswohnung – ca. 104 m²
Schon beim Betreten des gepflegten Eingangsbereichs der Vier-Zimmer-Wohnung wird klar: Hier wohnt es sich großzügig und durchdacht. Der lange Flur verbindet fast alle Räume miteinander und führt direkt in das rund 35 m² große Wohnzimmer mit Erker, Kaminofen und bodentiefen Fenstern. Von hier aus öffnet sich ein weiteres Zimmer, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, das sich ebenso als Kinderzimmer eignet. Besonders praktisch: der direkte Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 8,5 m²), die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die ca. 14 m² große Küche bietet viel Platz und Stauraum. Das modernisierte Vollbad überzeugt mit Badewanne, Regendusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Einheit. Das Schlafzimmer misst ca. 14 m², ist hell und gut geschnitten. Ein Gartenanteil sowie ein Carportstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Obergeschosswohnung – ca. 75 m²
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die helle Drei-Zimmer-Wohnung. Das ca. 24 m² große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und überzeugt mit cleverer Raumaufteilung. Eine angrenzende Abstellkammer nutzt die Dachschrägen optimal.
Das ca. 13 m² große Schlafzimmer verfügt über ein Dachfenster und ein kompaktes Wannenbad sowie über einen Wasch