Einfamilienhaus zum kaufen in Kelsterbach

Energieeffizienz auf höchstem Niveau – sehr geringe Nebenkosten durch 11 KWp PV-Anlage, Premium-Wärmepumpe + Kühlung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle Verbrauchs- und Erzeugungsdaten landen im SmartHome-System zur optimalen Ausnutzung des selbst erzeugten Stroms.

200 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Nutzflächen

Großzügiges 498 m² Grundstück mit parkähnlichem Garten, überdachter Terrasse & 40 m² großen offenen Garage (inkl. Abstellraum)

Verkehrsberuhigte Straße mit exzellenter Verkehrsanbindung an den Flughafen Frankfurt mit Bus (2 min. zu Fuß bis zur Bushaltestelle) oder S-Bahn (alle 15 min)

Ruhige Lage ohne Fluglärm (unmittelbar nördlich des Flughafens und daher kein Überflug, keine An- oder Abflugschneise)

Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Wert auf modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine ruhige Lage legen.


Energie & Technik – Zukunftssicher

KfW 55-Standard – Energie-Plus-Haus (erzeugt mehr Strom als verbraucht)

Photovoltaikanlage 11 kWp (Südausrichtung) mit Leistungsoptimierern, neuem Solar Edge-Wechselrichter (aus 2025) zur Vorbereitung für den Anschluss eines Batteriespeichers (Installation voraussichtlich im Herbst) und Vergütung in Höhe von 14 Cent/KWh bei Einspeisung des nicht selbst verbrauchten Stroms

Wallbox in der offenen Garage zum Laden von E-Autos

Premium-Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Kühlfunktion für heiße Tage

Luftauslässe in den Decken im EG und in den Wänden im OG bringen kontinuierlich frische Luft (warm oder kalt) in die Räume

Neue, hoch effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser (mit 300 L Speicher) aus dem Jahr 2025

Wasserenthärtungsanlage

Moderne SmartHome-Steuerung für Komfort und Kontrolle (mit umfassender Verbrauchs- und Anlagensteuerung)

Hervorragende Internetanbindung (Glasfaser bis 2,5 Gbit/s)

Homeway-Evolution-Verkabelung (SAT-/Kabel-Anschluss und 10 Gbit/s fähigen Netzwerkdose in jedem Raum)

SAT-Anlage

Smart Lock - Zugang zum Haus ohne Schlüssel