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Villa zum kaufen in Braunschweig-Stöckheim-Leiferde

Exklusives Wohnen: Stilvolles KfW85EE Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück

38124 Braunschweig, Stöckheim-Leiferde
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Kaufpreis
2.150.000 €
Zimmer
7
Fläche
285 m²
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Objekt-ID: 38303495

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7
Größe: 285.00 m²
Grundstücksfläche: 1.821,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.543,86 €
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Immobilie

Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im Süden von Braunschweig vereint modernen Wohnkomfort mit repräsentativer Architektur und hochwertiger Technik. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.821 m² bietet die Immobilie mit rund 285 m² Wohnfläche und ca. 89 m² Nutzfläche ein einmaliges Wohnambiente für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Sicherheit legen.
Das 2005 erbaute Haus überzeugt durch seine architektonisch durchdachte und offene Raumaufteilung: Neben dem Elternschlafzimmer stehen drei Kinder- und Gästezimmer zur Verfügung, wobei ein separater Trakt mit eigenem Bad besonderen Freiraum für Kinder oder Gäste bietet. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort.
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, teilweise doppelter Raumhöhe und direktem Zugang zu zwei Terrassen bildet das Herzstück des Hauses.
Besonderes Highlight ist der weitläufige, kaum einsehbare Garten mit Park- und Obstbäumen, Rasenflächen und Hecken. Mehrere Terrassen und Freisitze bieten zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten. Automatische Bewässerung, ein Stihl-Rasenroboter sowie drei Garagen mit Geräteraum und Wallbox runden das Gesamtbild ab.
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Lage

38124 Braunschweig
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Braunschweig Stöckheim-Leiferde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.880,89 €/m² in Braunschweig - Stöckheim-Leiferde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.407,08 €/m².

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