Einfamilienhaus zum kaufen in Speyer-Speyer Nord

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus ist eine echte Rarität auf dem Speyerer Immobilienmarkt. Es verbindet moderne Wohnqualität mit großzügigem Raumangebot und einer erstklassigen Lage – ein ideales Zuhause für alle, die stilvoll und komfortabel leben möchten.

Das Einfamilienhaus überzeugt auf ganzer Linie – mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen Grundstück von 530 m². Ob Familie, Paar mit Platzanspruch oder Homeoffice-Suchende – hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Familienabende oder gesellige Runden mit Freunden. Die hochwertige Einbauküche bietet alles, was Hobbyköche und Genießer brauchen.

Insgesamt 6 gut geschnittene Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.

Die 2022-2024 erfolgte Sanierung bringt das Haus technisch und optisch auf den neuesten Stand: Von modernen Böden und Sanitäranlagen bis hin zur effizienten Haustechnik wurde hier an alles gedacht. Die Klimaanlagen in mehreren Räumen sorgen dabei ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.

Zusätzlicher Raum im ausgebauten Keller:
Der voll ausgebaute Keller erweitert den Wohnkomfort erheblich: Hier finden Sie zusätzliche Wohn- oder Arbeitsflächen, einen Hauswirtschaftsbereich sowie großzügige Abstellmöglichkeiten. Ideal auch für Hobbys, Fitness oder als Gästebereich.

Außenbereich – Gartenidylle inklusive:
Das Grundstück mit ca. 530 m² bietet viel Raum zur Entfaltung – ob beim Sonnenbaden, Spielen mit den Kindern oder Grillabenden mit Freunden. Die gepflegte Außenanlage ist ein echtes Highlight für Gartenliebhaber. Eine Garage sowie weitere Stellplätze sorgen für stressfreies Parken direkt am Haus.

Energieeffizienz mit Zukunftsperspektive:
Das Haus bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch ideale Voraussetzungen für eine energetisch nachhaltige Zukunft. Bereits jetzt überzeugt es durch seine moderne Ausstattung und die im Rahmen der Sanierung durchgeführten Maßnahmen.

Besonders attraktiv: Bei der Nachrüstung mit einer Wärmepumpe lässt sich die Immobilie problemlos auf einen hervorragenden Energieeffizienzstandard von A++ bringen – ein klarer Vorteil in Zeiten steigender Energiekosten und wachsendem Umweltbewusstsein.

Dank der guten baulichen Substanz, der vorhandenen Dämmung und der modernen Fenster ist die Immobilie technisch bestens für eine effiziente Wärmepumpenlösung vorbereitet. So investieren Käufer nicht nur in ihr Zuhause, sondern auch in eine zukunftssichere und werterhaltende Lösung.