Etagenwohnung in Heidelberg-Rohrbach

Diese moderne und neuwertige Etagenwohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 92,5 m² Wohnfläche. Die 1982 erbaute Immobilie wurde 2015 kernsaniert und zu hochwertigen Wohnungen umgestaltet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie als Rückzugsorte dienen können. Das große Badezimmer mit Badewanne ist deckenhoch gefliest und mit zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche erhöht den Komfort dieses Objekts zusätzlich. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche gehört zum Inventar der Wohnung. Die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage und Deckenspots ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Tiefgaragen-Stellplätze. Die Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 309,00 €, wovon etwa 185,00 € auf einen Mieter umlagefähig sind.

Die Wohnung steht leer und ist somit sofort bezugsbereit.

Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, wird von uns verwaltet. Einzelne Bereiche des Gemeinschaftseigentums – wie z. B. die Außenanlagen – sind noch nicht vollständig umgesetzt, was im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde. Die öffentlich-rechtliche Abnahme sowie die Abnahme des Gemeinschaftseigentums stehen noch aus. Es wurde ein selbstständiges Beweisverfahren eingeleitet, um die vorhandenen Mängel strukturiert zu dokumentieren und eine fachgerechte Beseitigung durch die Eigentümergemeinschaft sicherzustellen. Nähere Informationen erhalten Sie selbstverständlich bei Interesse.