Etagenwohnung in Iffezheim

In Iffezheim entsteht ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Projekt
befindet sich aktuell in der Planungsphase – und bietet damit Käufern und Investoren die einmalige Gele-
genheit, ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen.
Die geplante Architektur überzeugt durch eine moderne Bauweise mit klaren Linien und großzügigen Fens-
terflächen. Diese sorgen nicht nur für helle Räume, sondern eröffnen zudem einen direkten Blick auf das
international bekannte Iffezheimer Pferderennstadion. Vorgesehen sind außerdem Wintergärten, die den
Wohnraum erweitern und ein besonderes Wohnambiente schaffen.
Nachhaltige Gebäudetechnik
Das Energiekonzept ist zukunftsweisend und verbindet Nachhaltigkeit mit Komfort:
Beheizung & Warmwasser: moderne Wärmepumpe, die Umweltwärme nutzt und mit Strom betrieben wird
Lüftung: geplante Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und hohe Energieeffizienz
Kühlung: passive Kühlung, die auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt
keine klassischen Klimaanlagen erforderlich, somit geringe Betriebskosten
PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen als Beitrag zu nachhaltiger Mobilität sind möglich.
Mitgestaltung nach Ihren Vorstellungen
Da sich das Gebäude noch in der Planungsphase befindet, besteht für Käufer die Möglichkeit, Hand in
Hand mit den Planern individuelle Wünsche einzubringen – von der Auswahl der Bodenbeläge (z. B. hoch-
wertige Parkettböden) über die Raumaufteilung bis hin zu Ausstattungsdetails.
Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Gebäudetechnik und Mitgestaltungsmög-
lichkeiten – eine seltene Chance, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen.