Immobilie in Kolbermoor

Diese ansprechende und stilvolle Wohnung mit Lichtinnenhof befindet sich im Ortskern von Kolbermoor - ca. 2 Gehminuten vom Bahnhof-Kolbermoor entfernt. Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten "30- Zone" (siehe Bild anbei).


Die Wohnung ist offen gestaltet und der helle Lichtinnenhof lässt an schöne Urlaubstage im Süden erinnern.


Der Grundriss anbei ist etwas verändert dargestellt, da die Wohnung 2024 umfangreich renoviert wurde und im Zuge dessen auch Veränderungen von Wänden vorgenommen wurden.:

- Beim Schlafzimmer wurde eine Trennwand eingezogen.
- Der Kochbereich im Wohnzimmer wurde versetzt.
- Der Durchgang zum Lichtinnenhof wurde versetzt.
- Im Badezimmer befindet sich eine geräumige Dusche, derzeit keine Badewanne
- eine Abstellkammer anstelle dem Gäste-WC


Weitere Renovierungen:
- neue Holzböden
- neue Fliesenböden
- neue Küche ist im Kaufpreis inbegriffen
- neuer Bodenbelag im Lichtinnenhof
- neues Badezimmer
- die Wände wurden neu gestrichen
- neue Türen


Das Gebäude verfügt seit 2025 über eine neue Gas-Heizanlage.


- Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung vermietet.

- Zur Wohnung gehört kein Stellplatz.
Das Parken für Anwohner ist hier frei (siehe Bild anbei)

- ein Kellerabteil kann bei Verfügbarkeit angemietet werden.

- Gemeinschafts-Fahrradraum.

- Im Lichtinnenhof befinden sich 3 Fenster zu einer Praxis.
Bitte sprechen Sie uns darauf an. Wir informieren Sie gerne über die Möglichkeit einen geschmackvollen und sicheren Sichtschutz zu schaffen!