Einfamilienhaus zum kaufen in Bernsbach

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in wunderschöner Lage von Lauter präsentieren zu dürfen. Bereits beim Betreten spürt man, dass hier in den vergangenen Jahrzehnten mit viel Liebe zum Detail gewohnt und gelebt wurde. Das im Jahr 1985 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und verbindet gemütliches Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und einem besonderen Wohlfühlcharakter.

Über einen kleinen Anbau betreten Sie das Haus und gelangen in den Windfang, von dem aus Sie das Gäste-WC sowie den Flur erreichen. Auf der rechten Seite befindet sich die kompakte, aber durchdacht geplante Küche mit hochwertigen Geräten, die Hobbyköchen viel Freude bereiten wird. Auf der linken Seite lädt ein helles Esszimmer zu geselligen Runden ein, das sich ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und Weitläufigkeit beeindruckt. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie den angrenzenden Wintergarten, der sich bei Bedarf weit öffnen lässt und so nahtlos den Übergang ins Freie ermöglicht. An kalten Tagen genießen Sie hier gemütliche Stunden am elektrischen Kamin, während Sie an warmen Sommerabenden auf dem Balkon mit Markise entspannen und bei einem Glas Wein die letzten Sonnenstrahlen genießen – echtes Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine elegante Holztreppe. Hier erwartet Sie ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzendem Raum, ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Rückzugsbereich, sowie ein Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist das erst vor zwei Jahren vollständig modernisierte Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC keine Wünsche offenlässt und mit seiner modernen Ausstattung überzeugt. Eine Dachbodentreppe führt Sie in den ausgebauten und gedämmten Spitzboden, der sich sowohl als zusätzlicher Schlafraum als auch als praktische Abstellfläche eignet.

Auch das Kellergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten: Mehrere Räume schaffen Platz für Vorräte, Werkstatt oder Hobby. Hier befindet sich zudem die Gasheizung aus dem Jahr 2018, ein weiteres Badezimmer, das erst vor etwa einem Jahr errichtet wurde, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Außenzugang – ideal für Gäste oder als unabhängiger Wohnbereich. Durch die umlaufende Drainage ist das gesamte Haus bestens gegen Feuchtigkeit geschützt.

Das rund 665 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und ein kleines Paradies für Groß und Klein. Eine gepflegte Rasenfläche, Bäume, Sträucher und Blumen sorgen für eine grüne, harmonische Umgebung. Kinder finden hier reichlich Platz zum Spielen und Toben, während Erwachsene die Ruhe und Erholung im eigenen Garten genießen können. Besonders an heißen Sommertagen wird der Pool zum Mittelpunkt des Familienlebens und lädt zu erfrischender Abkühlung ein. Kleine Gartenhäuschen und Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum für Geräte, Fahrräder und Werkzeuge.

Unter dem Balkon befindet sich die massive Garage mit elektrischem Rolltor.

In den vergangenen Jahren wurde das Haus kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass es sich heute in einem sehr guten Zustand präsentiert. Dazu zählen unter anderem neue Kunststofffenster (2003), die Dämmung und Neueindeckung des Daches mit Schindeln (2007) sowie die Installation von Solarzellen.

Dieses Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen am Ende einer Sackgasse mit naturnahem Lebensgefühl und einer durchdachten Ausstattung, die das tägliche Leben angenehm macht. Hier können Sie einfach einziehen, ankommen und sich wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen!