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Reihenmittelhaus zum kaufen in Ostelsheim

Stilecht, gepflegt, romantisch – Ihr Familienidyll in Split-Level-Bauweise

75395 Ostelsheim
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
124 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38310221

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 165,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 3.830,65 €
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Immobilie

Baujahr: 1985
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 20,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses charmante, helle Reihenmittelhaus im durchgängigen Landhausstil wurde 1985 auf einem ca. 165 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit seinen rund 124 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. In den letzten Jahren wurden regelmäßig Sanierungen durchgeführt – unter anderem an den Fenstern, der Heizung sowie der Garage – sodass sich die Immobilie in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die besondere Aufteilung über mehrere Halbetagen schafft ein offenes und luftiges Raumgefühl, während die einzelnen Bereiche dennoch angenehm voneinander abgegrenzt sind. Der Zugang erfolgt wahlweise über die Garage oder über wenige Stufen zum Haupteingang. Hier empfängt ein praktischer Windfang, der in den offen gestalteten Essbereich mit Küche führt. Charakteristische Holzbalken in Kombination mit der hellen, ruhigen Ausstattung verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre und unterstreichen den charmanten Landhausstil. Die großzügige Küche bietet viel Platz und ist mit allen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Über einige Stufen gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, dessen große Fensterfront den Blick in den Garten öffnet. Von hier aus führt der Weg auf die schöne Terrasse sowie in den liebevoll angelegten, sehr gepflegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die oberen Etagen überzeugen mit einem äußerst geräumigen Schlafzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe, einem hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem großen Arbeitszimmer, das sich ebenso hervorragend als Kinderzimmer eignet, sowie einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Kellerräume im Untergeschoss, die viel Stauraum bereithalten. Mit seiner durchdachten Aufteilung, der warmen Ausstrahlung im Landhausstil und dem gepflegten Gesamtzustand eignet sich dieses Haus ideal für Paare oder eine Familie mit ein bis zwei Kindern, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme suchen und nahezu direkt einziehen möchten.
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Lage

75395 Ostelsheim
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Ostelsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.378,48 €/m² in Ostelsheim.

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