Etagenwohnung in Leverkusen-Küppersteg

Nutzen Sie die Gelegenheit: Diese leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leverkusen steht ab sofort zum Verkauf. Mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Grundriss für Singles, Paare oder kleine Familien – ob zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Tageslichtbad, drei gut geschnittene Zimmer und einen Kellerraum. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand haben Sie die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Erbpacht - monatlich ca. 66 €
Sofort bezugsfrei
3 Zimmer, ca. 63 m²
Separate Küche

Obergeschoss
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Etagen
Kellerraum vorhanden
Hausgeld: ca. 235 €
Bequeme Fernwärme-Heizung

Lage
Die Wohnung befindet sich in Leverkusen, einer gefragten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen erreichen Sie schnell die Kölner und Düsseldorfer Innenstadt.

Dieses Objekt ist leerstehend und sofort verfügbar – perfekt, wenn Sie zeitnah einziehen möchten oder eine direkte Vermietung planen. Gestalten Sie die Räume nach Ihren eigenen Wünschen und schaffen Sie Ihr ganz persönliches Zuhause.

Eine Wohnung mit großem Potenzial: zentral gelegen, flexibel nutzbar und sofort frei. Ideal für Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit suchen.