Etagenwohnung in Buchloe
GUT GESCHNITTENE WOHNUNG MIT TOLLER AUSSICHT
86807
Buchloe
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38314652
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 6 von 8 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 198.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.193,55 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 46,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die gegenständliche Wohnanlage (Baujahr 1972) besteht aus 36 Wohneinheiten. Das vollständig unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und besitzt sieben Obergeschosse. Im Untergeschoss ist ein Fahrradkeller und ein Trockenraum vorhanden und jeder Wohnung ist ein Kellerabteil mit rd. 4 m² zugeordnet.
Obwohl das Flachdach im Jahr 2006 bereits saniert und der Aufzug 2017 erneuert wurde, verfügt die Gemeinschaft zum 31.12.2024 über eine Rücklage in Höhe von rd. 330.000 €.
Die gegenständliche Wohnung besitz weiße Kunststoffrahmen-Fenster mit Zwei-Scheiben-Isolierverglasung aus dem Baujahr 2012. Die Heizung erfolgt aktuell mit Nachtspeicheröfen, wobei die Umrüstung auf eine Infrarotheizung problemlos möglich ist. Auch der Einbau einer Wärmepumpe auf dem Balkon ist technisch problemlos umsetzbar. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss, hat rd. 62 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen sehr guten Schnitt und insbesondere durch dem großen Südbalkon mit herrlichem Ausblick (bei Fönwetter) bis in die Alpen.
Der marktgerecht ermittelte Angebotspreis liegt bei 198.000 €.
Obwohl das Flachdach im Jahr 2006 bereits saniert und der Aufzug 2017 erneuert wurde, verfügt die Gemeinschaft zum 31.12.2024 über eine Rücklage in Höhe von rd. 330.000 €.
Die gegenständliche Wohnung besitz weiße Kunststoffrahmen-Fenster mit Zwei-Scheiben-Isolierverglasung aus dem Baujahr 2012. Die Heizung erfolgt aktuell mit Nachtspeicheröfen, wobei die Umrüstung auf eine Infrarotheizung problemlos möglich ist. Auch der Einbau einer Wärmepumpe auf dem Balkon ist technisch problemlos umsetzbar. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss, hat rd. 62 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen sehr guten Schnitt und insbesondere durch dem großen Südbalkon mit herrlichem Ausblick (bei Fönwetter) bis in die Alpen.
Der marktgerecht ermittelte Angebotspreis liegt bei 198.000 €.
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Lage
86807 Buchloe
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.302,52 €/m² in Buchloe.
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