Doppelhaushälfte zum kaufen in Mainz-Weisenau
Objekt nicht gefunden
Unterdorfstr.
55130 Mainz, Weisenau
55130 Mainz, Weisenau
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- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 144 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38314951
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 144.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 83,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.562,50 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1946 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Unser gesamtes Angebot an Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de.
Bitte nur Anfragen mit einer gesicherten Finanzierung über die Kaufpreishöhe.
Bei diesem Haus handelt es sich um ein vermietetes 4-Familienhaus in ruhiger Lage von Mainz-Weisenau. Es gibt nur zwei Wohnungen pro Etage, so dass es sich um ein ruhiges Haus handelt.
Mieteinnahmen
Wohnung / qm / Kaltmiete / Nebenkosten / Garagenmiete
1. Wohnung EG. links 1 Zimmer, Küche, Bad, Nettomiete € 220.- Nebenkosten € 100.- vermietet seit 01.04.2014
2. Wohnung EG. rechts 1 Zimmer, Küche, Bad, Nettomiete € 360.- Nebenkosten € 140.- vermietet seit 01.05.2023
3. Wohnung 1.OG links 1 Zimmer, Küche, Bad, Nettomiete € 270.- Nebenkosten € 80.- vermietet seit 01.06.2020
4. Wohnung OG und DG Maisonette rechts 2 Zimmer, Küche, Bad, Nettomiete € 700.- Nebenkosten € 310.- vermietet seit 01.08.2024
Kaltmiete monatlich € 1.550.- x 12 ergibt € 18.600.- Jahres-Nettomiete
Die Miete wurde bis dato noch nicht erhöht und ist im Rahmen der Vorschriften zu erhöhen.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
ca. 1980 komplett entkernt und saniert
1995/1999 Kunststofffenster 2fach verglast
2000 Heizung
2000 Elektrokasten mit 4 Stromzähler und Allgemeinzähler
2000 Wärmeschutz Haus links
2016 Haus Dacheindeckung Haus links
2016 Dacheindeckung Haus rechts überprüft und gedämmt
2019 Bad EG rechts erneuert
2020 Haustür erneuert
2021 Kellerfenster
2021 Hofüberdachung
Bitte nur Anfragen mit einer gesicherten Finanzierung über die Kaufpreishöhe.
Bei diesem Haus handelt es sich um ein vermietetes 4-Familienhaus in ruhiger Lage von Mainz-Weisenau. Es gibt nur zwei Wohnungen pro Etage, so dass es sich um ein ruhiges Haus handelt.
Mieteinnahmen
Wohnung / qm / Kaltmiete / Nebenkosten / Garagenmiete
1. Wohnung EG. links 1 Zimmer, Küche, Bad, Nettomiete € 220.- Nebenkosten € 100.- vermietet seit 01.04.2014
2. Wohnung EG. rechts 1 Zimmer, Küche, Bad, Nettomiete € 360.- Nebenkosten € 140.- vermietet seit 01.05.2023
3. Wohnung 1.OG links 1 Zimmer, Küche, Bad, Nettomiete € 270.- Nebenkosten € 80.- vermietet seit 01.06.2020
4. Wohnung OG und DG Maisonette rechts 2 Zimmer, Küche, Bad, Nettomiete € 700.- Nebenkosten € 310.- vermietet seit 01.08.2024
Kaltmiete monatlich € 1.550.- x 12 ergibt € 18.600.- Jahres-Nettomiete
Die Miete wurde bis dato noch nicht erhöht und ist im Rahmen der Vorschriften zu erhöhen.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
ca. 1980 komplett entkernt und saniert
1995/1999 Kunststofffenster 2fach verglast
2000 Heizung
2000 Elektrokasten mit 4 Stromzähler und Allgemeinzähler
2000 Wärmeschutz Haus links
2016 Haus Dacheindeckung Haus links
2016 Dacheindeckung Haus rechts überprüft und gedämmt
2019 Bad EG rechts erneuert
2020 Haustür erneuert
2021 Kellerfenster
2021 Hofüberdachung
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Lage
Unterdorfstr.55130 Mainz
Mainz Weisenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.687,06 €/m² in Mainz - Weisenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 7.899,11 €/m².
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