
Einfamilienhaus zum kaufen in Binnen
Ein Haus wie kein anderes – gelebte Geschichte, liebevoll verwandelt
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- Kaufpreis
- 444.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 380 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38314974
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 380.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.597,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 444.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.168,42 € |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1783 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 195,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus, einst genutzt als Gastwirtschaft, Sparkasse, Post und Laden, präsentiert sich heute als weitläufiges, vielseitiges Zuhause mit Geschichte und individuellem Charakter. Auf dem pflegeleicht gestalteten Grundstück mit rund 2.600 m² kombiniert das Hauptgebäude repräsentative Wohnfläche mit einem großzügigen Anbau von etwa 160 m². Im Obergeschoss bieten fünf Kinderzimmer und eine Ausbaureserve Raum für Wachstum oder neue Wohnideen.
Zahlreiche Modernisierungen der vergangenen Jahre machen das Haus solide und zukunftsfähig: neue Gasheizung, Fenster, Vollwärmedämmung, ein modernes Dach mit Dämmung sowie ein hochwertiger Wintergartenausbau sorgen für Komfort und Effizienz. Im Erdgeschoss trifft stilsichere Gestaltung auf Funktionalität – mit einer urigen Bar im Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 80 m²) und Terrassen mit unverbaubarem Blick. Esszimmer, Elternschlafzimmer mit Bad, HWR und ein Bastelzimmer runden das Raumangebot ab. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Südterrasse, Grillplatz, Gartenhütte, blickdichtem Wäscheplatz und vorbereiteter Poolfläche schafft eine Oase der Entspannung.
Ein Haus mit Geschichte, Charme und vielseitigem Potential. Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Und das in einer ruhigen, naturnahen Lage mit hervorragender Anbindung.
Zahlreiche Modernisierungen der vergangenen Jahre machen das Haus solide und zukunftsfähig: neue Gasheizung, Fenster, Vollwärmedämmung, ein modernes Dach mit Dämmung sowie ein hochwertiger Wintergartenausbau sorgen für Komfort und Effizienz. Im Erdgeschoss trifft stilsichere Gestaltung auf Funktionalität – mit einer urigen Bar im Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 80 m²) und Terrassen mit unverbaubarem Blick. Esszimmer, Elternschlafzimmer mit Bad, HWR und ein Bastelzimmer runden das Raumangebot ab. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Südterrasse, Grillplatz, Gartenhütte, blickdichtem Wäscheplatz und vorbereiteter Poolfläche schafft eine Oase der Entspannung.
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