
Einfamilienhaus zum kaufen in Giesen
Reserviert: Altbaucharme mit Potenzial - Einfamilienhaus in Giesen
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- Kaufpreis
 - 257.000 €
 
- Zimmer
 - 8
 
- Fläche
 - 172.96 m²
 
                    31 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38315247
| Objekttyp: | Einfamilienhaus | 
| Zimmer: | 8 | 
| Größe: | 172.96 m² | 
| Grundstücksfläche: | 753,00 m² | 
| Verfügbar ab: | keine Angabe | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 257.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 1.485,89 € | 
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Immobilie
                                    Altbau
                                
                                                    | Baujahr: | 1914 | 
| Befeuerungsart: | Öl | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 347,80 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | H | 
Objektbeschreibung
                            Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein neues Zuhause mit ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen. 
Mit insgesamt 8 Zimmern erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 173 m² über Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und im Zwischengeschoss steht ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Das Baujahr 1914 bringt eine Vielzahl von charmanten Details mit sich. Besonders die alten Dielenböden, die durch eine fachgerechte Aufarbeitung wieder zu neuem Glanz erstrahlen können, verleihen dem Haus eine besondere Note und tragen zur Gemütlichkeit bei. Die Kunststofffenster wurden ca. 1980 bis 1998 getauscht und verfügen über Rollläden. Diese sorgen nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern auch für Sicherheit. Die Zentralheizung, ebenfalls aus dem Jahr 1980, wurde stillgelegt. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden und schafft damit die Möglichkeit, eine neue Heizungsanlage nach individuellen Bedürfnissen einzubauen.
Naturliebhaber kommen dank des großzügigen 753 m² großen Grundstücks auf ihre Kosten. Die überdachte Terrasse, ausgestattet mit einer elektrischen Markise, sowie der Balkon im Zwischengeschoss laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, unabhängig von den Wetterbedingungen. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern und stellt somit einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie dar. Das Auto kann ganz bequem in der neu erbauten Doppelgarage geparkt werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Objekt präsentieren zu dürfen.
                                                    
                                            Mit insgesamt 8 Zimmern erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 173 m² über Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und im Zwischengeschoss steht ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Das Baujahr 1914 bringt eine Vielzahl von charmanten Details mit sich. Besonders die alten Dielenböden, die durch eine fachgerechte Aufarbeitung wieder zu neuem Glanz erstrahlen können, verleihen dem Haus eine besondere Note und tragen zur Gemütlichkeit bei. Die Kunststofffenster wurden ca. 1980 bis 1998 getauscht und verfügen über Rollläden. Diese sorgen nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern auch für Sicherheit. Die Zentralheizung, ebenfalls aus dem Jahr 1980, wurde stillgelegt. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden und schafft damit die Möglichkeit, eine neue Heizungsanlage nach individuellen Bedürfnissen einzubauen.
Naturliebhaber kommen dank des großzügigen 753 m² großen Grundstücks auf ihre Kosten. Die überdachte Terrasse, ausgestattet mit einer elektrischen Markise, sowie der Balkon im Zwischengeschoss laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, unabhängig von den Wetterbedingungen. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern und stellt somit einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie dar. Das Auto kann ganz bequem in der neu erbauten Doppelgarage geparkt werden.
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Lage
31180 GiesenGiesen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.457,96 €/m² in Giesen.
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