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Einfamilienhaus zum kaufen in Husum (bei Nienburg)

Gemütliches Fertighaus mit Potential am Waldrand

31632 Husum (bei Nienburg)
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Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38317248

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 2.367,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinb.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 120.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.090,91 €

Immobilie

Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 333,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Bolsehle, direkt am Waldrand, steht dieses gepflegte OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1976. Das Haus überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, der sich über Erd- und Dachgeschoss erstreckt, sowie durch einen voll ausgebauten Keller, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Auf dem weitläufigen Grundstück mit großem Garten genießen die Bewohner Ruhe und viel Raum für Freizeit und Erholung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich, der mit seinem Blick in den Garten für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer.

Das Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer, ergänzt durch ein zweites Badezimmer, was die Nutzung des Hauses besonders für Familien komfortabel macht.

Der Vollkeller eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Neben reichlich Stauraum finden hier auch Hobbys, eine Werkstatt oder ein Hauswirtschaftsbereich Platz. Durch die vollständige Unterkellerung wird die Wohnfläche optimal ergänzt.

Der große Garten bietet viel Platz für Spiel, Entspannung oder den eigenen Gemüsegarten. Dank der direkten Lage am Wald genießen die Bewohner eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten einlädt.

Dieses Einfamilienhaus vereint solides Wohnen mit einem attraktiven Standort. Es ist bestens geeignet für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und Natur legen. Mit einigen Modernisierungen kann das Haus an aktuelle Wohnbedürfnisse angepasst werden und entwickelt sich so zu einem charmanten Zuhause mit großem Potenzial.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne unser ausführliches Expose an. Im ausführlichen Expose finden Sie die Adresse vor, Innenbilder, Grundrisse und weitere Details zur Immobilie.
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Lage

31632 Husum (bei Nienburg)
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