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Villa zum kaufen in Stuttgart-Feuerbach

Willkommen zu Ihrem neuen Traumdomizil am Stuttgarter-Killesberg!

70192 Stuttgart, Feuerbach
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Kaufpreis
1.900.000 €
Zimmer
6
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 38317782

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 752,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.600,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Traumdomizil! Diese beeindruckende Villa zum Kauf befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Stuttgart, im Stadtteil Stuttgart-Nord. Gebaut im Jahr 1981, umgebaut 1996 und äußerst gepflegt, bietet diese elegante Immobilie eine harmonische Verbindung aus klassischem Charme und zeitgemäßem Komfort.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet reichlich Raum für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die alle mit viel Tageslicht durchflutet sind und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.

Ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster. Der offene Grundriss sorgt für nahtlose Übergänge zum angrenzenden Bereich und barrierefreien Fluss zwischen Wohnen, Essen und Küche. Hochwertige Materialien, klare Linien und elegante Gestaltung schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Große Fenster eröffnen Blick ins Grüne bzw. zur Terrasse/Balkon, ideal als der zentrale Ort wo Sie sich am meisten aufhalten werden.

Besonders erwähnenswert sind die charmante Terrasse, die Pergola welche an heißen Tagen viel Schatten spendet und der einladende Balkon, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und wunderschöne Rückzugsorte zur Entspannung sind. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 752 m² ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien oder Gartenprojekte.

Diese Villa ist ab dem 01.10.2025 verfügbar und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der besten Lagen Stuttgarts. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich diese beeindruckende Immobilie nicht entgehen!

Fordern Sie mein Onlineexposé mit virtueller Besichtigung, Video und vielem mehr an, oder nehmen Sie mit mir Kontakt auf um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Ihr Immobilienmakler Michael Lindenmayer
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Lage

70192 Stuttgart
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Stuttgart Feuerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.585,91 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.304,00 €/m².

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