Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg
immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf
Wielandstraße
10629 Berlin, Charlottenburg
10629 Berlin, Charlottenburg
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- Kaufpreis
- 829.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 38319305
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Etage: | 2 von 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung, sofort frei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 829.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.140,74 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
1. OG rechts im 5-geschossigen Haus mit rückwärtigen Seitenflügeln
und Quergebäude, großbürgerlicher Hauseingang mit breitem
Treppenaufgang, Terrazzo, Marmorbekleidungen, Stuck, modernisierter
Originalfahrstuhl; 4-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken (Jugendstil-
Stuckverzierungen), Originaltüren (Kassetten/Füllungen), Parkettböden,
„Berliner Zimmer“ ehemals Teppichboden (wahrscheinlich auf
Holzdielen), große Wohnküche, Bad, Balkonloggia; Holzkasten-
Doppelflügelfenster zur Straßenseite, einfachverglaste Fenster zur
Hofseite - diese Wohnung mit besonderem Charme erfordert eine
liebevolle Sanierung, um ihr volles Potential zu entfalten -
1 Kellerraum (Verschlag)
sehr schöner gepflegter Innenhof mit Zugang zu den rückwärtigen
Wohnungen, überdachter Fahrradplatz
monatliches Hausgeld: z. Zt. 655,13 €, davon 94,94 € Zuführung zur
Rücklage
Hausverwaltung: ImmoArt Immobilienverwaltung GmbH
Baujahr: ca. 1900, sehr gepflegter Gesamtzustand des Hauses
und Quergebäude, großbürgerlicher Hauseingang mit breitem
Treppenaufgang, Terrazzo, Marmorbekleidungen, Stuck, modernisierter
Originalfahrstuhl; 4-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken (Jugendstil-
Stuckverzierungen), Originaltüren (Kassetten/Füllungen), Parkettböden,
„Berliner Zimmer“ ehemals Teppichboden (wahrscheinlich auf
Holzdielen), große Wohnküche, Bad, Balkonloggia; Holzkasten-
Doppelflügelfenster zur Straßenseite, einfachverglaste Fenster zur
Hofseite - diese Wohnung mit besonderem Charme erfordert eine
liebevolle Sanierung, um ihr volles Potential zu entfalten -
1 Kellerraum (Verschlag)
sehr schöner gepflegter Innenhof mit Zugang zu den rückwärtigen
Wohnungen, überdachter Fahrradplatz
monatliches Hausgeld: z. Zt. 655,13 €, davon 94,94 € Zuführung zur
Rücklage
Hausverwaltung: ImmoArt Immobilienverwaltung GmbH
Baujahr: ca. 1900, sehr gepflegter Gesamtzustand des Hauses
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Lage
Wielandstraße10629 Berlin
Berlin Charlottenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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