
Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau
Hanau: Großzügige Stadtvilla mit Kamin, Balkon & großem Garten – 8 Zimmer
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- Kaufpreis
- 1.095.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 241 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38319457
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 241.00 m² |
Grundstücksfläche: | 924,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.095.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.543,57 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 203,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet ca. 241 m² Wohnfläche auf drei Etagen mit 8 Zimmern – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Ein Wintergarten verbindet den Lebensmittelpunkt harmonisch mit dem Garten; das große Wohnzimmer mit gemauertem Kamin sorgt für behagliche Abende. Zwei separate Eingänge erhöhen die Nutzungsflexibilität (z. B. Einlieger/Office/Gäste). Der Ursprung des Hauses liegt um 1900, Wiederaufbau 1946; laut Energieausweis sind wesentliche Modernisierungen 2004 dokumentiert. Das Grundstück misst ca. 924 m² mit sonniger Süd-/Westausrichtung.
Lage
63452 HanauHanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.129,51 €/m² in Hanau.
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