
Haus zum kaufen in Oldenswort
Traumhafter Blick ins Eiderstedter Land: Topsaniertes Landhaus unter Reet mit Erdwärme, Kamin uvm.
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- Kaufpreis
 - 868.000 €
 
- Zimmer
 - 5
 
- Fläche
 - 138.71 m²
 
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                Objekt-ID: 38320389
| Objekttyp: | Keine Angabe | 
| Zimmer: | 5 | 
| Größe: | 138.71 m² | 
| Grundstücksfläche: | 3.089,00 m² | 
| Verfügbar ab: | vhs | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 868.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 6.257,66 € | 
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Immobilie
| Baujahr: | 1954 | 
| Befeuerungsart: | Erdwärme | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 47,90 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | A | 
Objektbeschreibung
                            Perfekt als Wochenendhaus oder auch zum Dauerwohnen!
Ein echter Wohntraum unter Reet mit separatem Gästebereich und riesigen Südterrassen mit tollem Blick ins Eiderstedter Marschland!
Das ursprünglich 1954 massiv errichtete Siedlungshaus wurde 2022/23 kernsaniert und hochwertig geschmackvoll umgestaltet. Dabei wurde Wert gelegt auf die Verwendung ökologisch unbedenklicher Baustoffe wie zB. Lehmbauplatten/ Lehmputz, Kasein Farbe und Isolierung mit Hanf. Alle Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett ausgelegt. Die Räume sind lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster und großzügiger spezieller Dachflächenfenster im Reetdach. Ein absolutes Highlight ist die sonnige Südterrasse über die gesamte Hausbreite mit dem weiten Blick ins Land. Gleiches gilt für die separate Terrasse des Gästebereichs. Dank eigener Haustür bietet sich der Gästebereich auch an als Büro/ Homeoffice, Atelier o.ä.
Aufteilung Erdgeschoss:
offener Flur mit Treppenaufgang und Durchgang in den großzügigen Wohn-küchen- Essbereich mit Terrassenausgängen, großes barrierefreies Duschbad, HWR mit Anschlüssen und Heiztechnik sowie separater Nebeneingangstür, Gästebereich mit separatem Zugang, barrierefreiem Duschbad und großer eigener geschützter Terrasse
Aufteilung Dachgeschoss,
Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer/ Büro, Duschbad
Schnelles Internet dank Breitband/ Glasfaseranschluss.
große Garage mit Abstellfläche, 2 zusätzliche Kfz-Stellplätze davor sowie ein ca. 50qm Bereich für 2 weitere Parkplätze.
Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !
                                                    
                                            Ein echter Wohntraum unter Reet mit separatem Gästebereich und riesigen Südterrassen mit tollem Blick ins Eiderstedter Marschland!
Das ursprünglich 1954 massiv errichtete Siedlungshaus wurde 2022/23 kernsaniert und hochwertig geschmackvoll umgestaltet. Dabei wurde Wert gelegt auf die Verwendung ökologisch unbedenklicher Baustoffe wie zB. Lehmbauplatten/ Lehmputz, Kasein Farbe und Isolierung mit Hanf. Alle Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett ausgelegt. Die Räume sind lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster und großzügiger spezieller Dachflächenfenster im Reetdach. Ein absolutes Highlight ist die sonnige Südterrasse über die gesamte Hausbreite mit dem weiten Blick ins Land. Gleiches gilt für die separate Terrasse des Gästebereichs. Dank eigener Haustür bietet sich der Gästebereich auch an als Büro/ Homeoffice, Atelier o.ä.
Aufteilung Erdgeschoss:
offener Flur mit Treppenaufgang und Durchgang in den großzügigen Wohn-küchen- Essbereich mit Terrassenausgängen, großes barrierefreies Duschbad, HWR mit Anschlüssen und Heiztechnik sowie separater Nebeneingangstür, Gästebereich mit separatem Zugang, barrierefreiem Duschbad und großer eigener geschützter Terrasse
Aufteilung Dachgeschoss,
Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer/ Büro, Duschbad
Schnelles Internet dank Breitband/ Glasfaseranschluss.
große Garage mit Abstellfläche, 2 zusätzliche Kfz-Stellplätze davor sowie ein ca. 50qm Bereich für 2 weitere Parkplätze.
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Lage
25870 OldenswortOldenswort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.060,88 €/m² in Oldenswort.
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