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Etagenwohnung in Heidelberg-Rohrbach

2 Zimmer Kapitalanlage in Top Lage

69126 Heidelberg, Rohrbach
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Fläche
58.5 m²
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Objekt-ID: 38322079

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.50 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.914,53 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 11,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus steht im Herzen von Rohrbach. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe.

Sie sind Kapitalanleger? Dann könnte diese Immobilie die Richtige für Sie sein! Sie ist seit längerem solide vermietet und bringt eine gute Rendite.

Ich möchte Ihnen hier eine Wohnung im zweiten Obergeschoss zeigen, deren zwei Zimmer sich auf rund 60 m² verteilen.Über den Flur geht’s in das ca. 21 m² große Wohnzimmer. Hell, freundlich und mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne.

Direkt daneben das großzügige Schlafzimmer.

Die Küche ist normal ausgestattet und hat auch noch Platz für eine Essecke. Diese ist im Kaufpreis nicht enthalten und gehört der jetzigen Mieterin.

Das Bad gleich links vom Flur hat alles was man braucht: eine Dusche, ein Waschbecken und Tageslicht.

Praktisch, für mehr Stauraum, der eigene Speicherplatz. Noch mehr Stellfläche bietet der Kellerraum. Wäsche kann im gemeinsamen Trockenraum trocknen.

Das Auto parkt auf einem der gemeinsamen 16 Stellplätze der Gemeinschaft,
"first come, first serve"

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Lage

69126 Heidelberg
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Heidelberg Rohrbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.561,42 €/m² in Heidelberg - Rohrbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.240,31 €/m².

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