Etagenwohnung in Mainz-Altstadt

Altbauimmobilien zum Erwerb sind in unserem schönen Mainz besonderes selten. Das liegt daran, dass rund 80 % der Altbauten unwiederbringlich zerstört wurden und von den übrigen 20 % der Vorkriegsgebäude rund die Hälfte öffentliche Bauten sind.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses eines mehrere Häuser umfassenden Ensembles. Sie liegt zum begrünten Innenbereich.

Die etwas über 53 m² große Wohnung verfügt über einen fast 30 m² großen Wohn- und Schlafraum. Mit einer Raumhöhe von fast 3,60 m beeindruckt er alle, die zum ersten Mal zu Besuch kommen. Manche sicherlich auch beim zweiten Mal. So ein Raumgefühl hat man selten. Auch die Fenster sind, passend zur besonderen Raumhöhe, deutlich höher. Die Höhe wurde auch clever genutzt, denn es wurde in einem Bereich des Zimmers eine zweite Ebene eingezogen. Dort befindet sich nun das Bett. Damit bleibt die eigentliche Fläche des Wohnzimmers Sitzmöbeln, Esstisch, Schränken, Regalen und dem Schreibtisch vorbehalten. Das Bett ist aus dem Blick.

Trotz der Kompaktheit der Wohnung ist eine vollständige Küche mit zwei Kochenzeilen vorhanden. Die hohen Fenster erhellen den Raum. Die Küche ist übrigens im Preis bereits enthalten.

Das Bad ist praktisch geschnitten und in neutralem Weiß gefliest. Mit Ihren Badutensilien können Sie es Ihre Lieblingsfarbe tauchen. Ein breiter Eingangsflur bietet reichlich Stauraum in Regalen und weiteren Platz für Ihre Garderobe.

Die etwas über 12 m² große Terrasse ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Dieser besondere Platz ‚im Grünen‘ lädt zum Chillen und zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein.

Eine weitere Besonderheit: Das Haus und die Wohnung wurden in 2003 aufwendig saniert. Man kann getrost sagen, dass hier technisch ein zeitgemäßer Zustand vorhanden ist. Auch das eine Seltenheit bei Innenstadtimmobilien im Bestand. Und bei Neubauten deutlich teurer.