Einfamilienhaus zum kaufen in Heusweiler

Century21 Homes& Casteles präsentiert Ihnen:
Das Mega flexibele, sanierte 1-4 Familienhaus mit traumhaftem Garten und Fernblick ins Grüne.
Auch als 3+4 Generationenhaus wunderbar geeignet.
Jede der Etagen kann mit wenig Aufwand als abgeschlossene Wohnung gestaltet werden und biete so von Eingenutz über Vermietung alle Möglichkeiten.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- Vierfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Heusweiler. Die Immobilie wurde 1926 erbaut und über die Jahre kontinuierlich modernisiert, zuletzt 2022 umfassend renoviert. Mit einer Wohnfläche von rund 250 m² auf vier Etagen und einem wundervollen, grünen, 2400m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz und Flexibilität. Es eignet sich sowohl als behagliches Eigenheim für Familien als auch als Kapitalanlage, da es in bis zu vier Wohneinheiten aufgeteilt werden kann. Das Grunstück könnte abgeteilt werden.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit zahlreichen Modernisierungen.
+ Die Gasheizung wurde 2021 erneuert,
+ Im Jahr 2022 kamen neue Heizkörper im Erd- und Obergeschoss hinzu.
+ In den Wohnräumen wurden zwischen
2019 und 2020 moderne, dreifach verglaste Fenster eingebaut, während die Kellerräume mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet sind.
+ Teilweise erneuerte Rollläden aus dem Jahr 2019 ergänzen die Ausstattung.
+ Der Boden wurde 2012 komplett erneuert und 2022 in den Wohnbereichen durch hochwertigen Design Vinyl ersetzt, auch im Wohnzimmer und in der Küche.
+ Ein neuer Kamin von 2022 sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.
+ Die Elektrik wurde 2016 umfassend modernisiert.
+Der Partykeller erhielt 2017 eine neue Wandverkleidung,
+ 2019 wurde die Außenwand des Wintergartens mit Verblendsteinen versehen.
+ Das Gartenplateau wurde 2013 angelegt,
+ im selben Jahr erfolgte eine Starkstromverlegung im Keller. + 2015 wurde die Garageneinfahrt neu gepflastert.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der zum Spielen, Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Familien ebenso ihre Freizeit genießen wie Gartenliebhaber oder Gastgeber geselliger Abende.

Eine Garage sorgt für Ihr Fahrzeug.

Die Lage in Heusweiler verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, ein gepflegtes Erscheinungsbild und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es ist sofort bezugsfertig und bietet sowohl Familien ein ideales Zuhause als auch Investoren eine attraktive Kapitalanlage.