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Erdgeschosswohnung in Potsdam-Babelsberg Süd

Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Südterrasse

Marlene-Dietrich-Allee
14482 Potsdam, Babelsberg Süd
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
2
Fläche
64.7 m²
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Objekt-ID: 38323946

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.70 m²
Verfügbar ab: Herbst 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.557,96 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese ca. 64 m² große Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern überzeugt durch ihren privaten Garten, eine rund 11 m² große Terrasse in Südausrichtung und eine gehobene Ausstattung. Die gelungene Grundrissgestaltung verbindet Wohnkomfort mit Funktionalität und macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Der helle Wohn- und Essbereich mit halb offener Küche bietet direkten Zugang zu Terrasse und Privatgarten. Das gut geschnittene Schlafzimmer sorgt für einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Bad mit bodengleicher Dusche zeitgemäßen Komfort bietet. Ein besonderes Plus ist der fast 5 m² große Hauswirtschaftsraum mit Fenster, der neben Stauraum auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Ergänzt wird das Angebot durch einen Flur mit Garderobenbereich.

In begehrter Lage in Potsdam-Babelsberg entstehen vier exklusive Stadtvillen mit insgesamt 53 Wohnungen und 2 - 5 Zimmern, die modernes Wohnen mit architektonischer Raffinesse verbinden. Die Gestaltung orientiert sich am klassischen Art-Déco-Stil und überzeugt durch klare Linien, hohe Fensterfronten sowie großzügige Balkone und Terrassen. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für urbanes Leben in einem gewachsenen Umfeld – ruhig und gleichzeitig grün, gut angebunden und mit perfekter Infrastruktur.
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Lage

Marlene-Dietrich-Allee
14482 Potsdam
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Potsdam Babelsberg Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.627,47 €/m² in Potsdam - Babelsberg Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.711,60 €/m².

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