Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Uerdingen

Schon beim Ankommen vermittelt dieses charmante Zweifamilienhaus ein Gefühl von Geborgenheit und Solidität. Die klassische Klinkerfassade, das gepflegte Satteldach mit integrierten Solarthermieelementen und der repräsentative Eingangsbereich mit breiter Steintreppe und Edelstahlgeländern unterstreichen den wertigen Charakter der Immobilie.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 225 m², verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten, bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Erdgeschosswohnung – Wohnen mit Licht und Weite

Die Hauptwohnung mit ca. 140 m² begeistert durch ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das in einen lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf stimmungsvolle Weise. Direkt angrenzend öffnet sich der liebevoll angelegte Garten mit Teich, Pergola, überdachtem Sitzplatz und Gewächshaus – ein Refugium für alle, die Natur und Entspannung schätzen.
Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC runden den hohen Wohnkomfort ab.

Obergeschosswohnung – Hell, modern und durchdacht

Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 85 m² eine durchdachte Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Eine Klimaanlage sorgt auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen.

Kellergeschoss – vielseitig nutzbar

Das voll ausgebaute Kellergeschoss bietet zusätzliche Räume für Büro, Hobby oder Lagerung sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Highlight ist die integrierte Sauna, die für entspannte Stunden sorgt.

Außenanlagen – eine grüne Oase voller Vielfalt

Direkt am Haus befinden sich eine großzügige Garage sowie ein angrenzender Carport – beide mit direktem Zugang in den Gartenbereich. Begrünte Rankelemente schaffen dabei eine harmonische Verbindung von Architektur und Natur.

Ein besonderes Highlight bildet der lichtdurchflutete Wintergarten auf der Rückseite des Hauses. Mit seinen großen Glasfronten eröffnet er zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Blick ins Grüne. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise – ein idealer Ort für entspannte Stunden bei jedem Wetter.

Die Außenanlagen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Während der vordere Bereich mit einer breiten, gepflasterten Zufahrt und zusätzlichen Stellplätzen überzeugt, eröffnet sich auf der Rückseite eine wahre Gartenidylle. Üppige Stauden, gepflegte Rasenflächen, ein idyllischer Teich mit Wasserspielen sowie ein prachtvoller japanischer Ahorn, der in warmen Farben leuchtet, schaffen eine Atmosphäre voller Ruhe und Behaglichkeit.

Für gesellige Momente bietet der überdachte Freisitz mit Platz für eine große Tafel den perfekten Rahmen – sei es für lange Sommerabende mit Freunden oder gemütliche Stunden mit der Familie. Verschlungene Gartenwege führen durch verschiedene Gartenräume: vom dekorativen Ziergarten über blühende Beete bis hin zum praktischen Nutzgarten mit Hochbeeten und einem eigenen Gewächshaus. Hier verbinden sich Genuss, Selbstversorgung und Erholung auf einzigartige Weise.

Dieses einzigartige Zweifamilienhaus verbindet repräsentatives Wohnen, nachhaltige Energietechnik und eine traumhafte Gartenanlage. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der besonderen Wohlfühlatmosphäre ist es das ideale Zuhause für alle, die Qualität, Komfort und Stil zu schätzen wissen - ideal für Familien und Generationen.