Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Bockum
Ein-/ Zweifamilienhaus im Blumenviertel, Krefeld-Bockum
47800
Krefeld, Bockum
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- Kaufpreis
- 1.069.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 225 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38324658
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 225.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.069,00 m² |
| Verfügbar ab: | 2.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.069.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.751,11 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Ein-/ Zweifamilienhaus im Blumenviertel, Krefeld-Bockum
Exklusive Lage – vielseitige Nutzung – großes Potenzial
Das großzügige Ein-/ Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1952 befindet sich im begehrten Blumenviertel in Krefeld-Bockum – einer der besten Wohnlagen der Stadt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² (ca. 123 m² EG und ca. 102 m² OG) auf einem weitläufigen Grundstück von 1.069 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Kapitalanleger und Investoren.
Aufteilung & Ausstattung
• Erdgeschoss (ca. 123 m²), 4 Zimmer, Wintergarten, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin
• Obergeschoss (ca. 102 m²), 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Keller, 6 Räume, nahezu vollunterkellert (ca. 107m²)
• unausgebauter Dachboden
• Eckgrundstück 1.069 m² auf 2 Flurstücken, Garten, Stellplatz
Zustand & Modernisierung
Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial.
• 1952: Erbauung
• 1999: Teilsanierung mit neuen Fenstern und neuer Gasheizung
• 2023/24: Heizungsanlage in großen Teilen erneuert
Kaufpreis: 1.069.000,00€
Exklusive Lage – vielseitige Nutzung – großes Potenzial
Das großzügige Ein-/ Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1952 befindet sich im begehrten Blumenviertel in Krefeld-Bockum – einer der besten Wohnlagen der Stadt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² (ca. 123 m² EG und ca. 102 m² OG) auf einem weitläufigen Grundstück von 1.069 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Kapitalanleger und Investoren.
Aufteilung & Ausstattung
• Erdgeschoss (ca. 123 m²), 4 Zimmer, Wintergarten, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin
• Obergeschoss (ca. 102 m²), 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Keller, 6 Räume, nahezu vollunterkellert (ca. 107m²)
• unausgebauter Dachboden
• Eckgrundstück 1.069 m² auf 2 Flurstücken, Garten, Stellplatz
Zustand & Modernisierung
Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial.
• 1952: Erbauung
• 1999: Teilsanierung mit neuen Fenstern und neuer Gasheizung
• 2023/24: Heizungsanlage in großen Teilen erneuert
Kaufpreis: 1.069.000,00€
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Lage
47800 Krefeld
Krefeld Bockum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.243,32 €/m² in Krefeld - Bockum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.640,90 €/m².
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