Etagenwohnung in Köln-Neubrück
Familien aufgepasst - 83 m³ Wohnung mit 2 Balkonen - provisionsfreier Verkauf
Josef-Gockeln-Straße
51109 Köln, Neubrück
51109 Köln, Neubrück
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 253.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.68 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 38326039
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.68 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 253.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.059,99 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieverbrauchskennwert: | 103,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine schön geschnittene, ca. 83 qm große 3-Zimmer-Wohnung in Neubrück. Diese befindet sich in einer ausgesprochen gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten, die sich auf 6 Häuser verteilen.
Die Häuser sind wärmegedämmt und isoliert. Die Fenster sind isolierverglast. Wasseruhren sind vorhanden.
Die Wohnung ist leerstehend und bietet somit sowohl für Selbstnutzer als auch für einen Kapitalanleger eine gute Investitionsmöglichkeit.
Das monatliche Hausgeld beträgt gem. WP 2026: 485 EUR inkl. Erhaltungsrücklage, Kalt/Warmwasservorauszahlung und HK-Vorauszahlung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 175-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die Häuser sind wärmegedämmt und isoliert. Die Fenster sind isolierverglast. Wasseruhren sind vorhanden.
Die Wohnung ist leerstehend und bietet somit sowohl für Selbstnutzer als auch für einen Kapitalanleger eine gute Investitionsmöglichkeit.
Das monatliche Hausgeld beträgt gem. WP 2026: 485 EUR inkl. Erhaltungsrücklage, Kalt/Warmwasservorauszahlung und HK-Vorauszahlung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 175-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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Lage
Josef-Gockeln-Straße51109 Köln
Köln Neubrück
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.821,44 €/m² in Köln - Neubrück. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,87 €/m².
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